3 Chambres·2 Salles de bains·148 m²
Ce penthouse duplex à Cabopino dispose d'une piscine privée sur le toit. Il offre 3 chambres, 2 salles de bains, 148 m² de surface construite et une remarquable terrasse de 222 m². Orienté sud-sud-ouest, il offre une vue imprenable sur la mer. À l'intérieur, le salon est lumineux, reliant sans effort les terrasses extérieures. Le design garantit confort et élégance tout au long, et la propriété est vendue non meublée. La terrasse sur le toit abrite la piscine privative et des espaces de restauration pour une expérience exclusive. Les résidents bénéficient de deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, ainsi qu'une cave privé. La communauté comprend de magnifiques jardins paysagers, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, assurant un bien-être toute l'année. Située à Artola Homes, cette résidence offre tranquillité et accessibilité, dans un quartier réputé pour ses dunes naturelles et son charmant port de plaisance.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Cabopino est un coin caractéristique de l’Est de Marbella, construit autour d’une jolie marina de plaisance, des dunes protégées d’Artola et de l’une des plages les plus naturelles de la région. Bordé par le golf de Cabopino, il offre une ambiance détendue et de vacances ainsi qu’une communauté soudée, et il est apprécié aussi bien pour les résidences secondaires que pour y vivre toute l’année. L’immobilier se compose principalement d’appartements et de maisons de ville dans des complexes proches de la marina et du golf, avec quelques villas, offrant généralement un bon rapport qualité-prix pour un emplacement en bord de mer dans l’Est de Marbella.
Haut du marché : 17% au-dessus du prix typique
Environ 17 % au-dessus du prix habituel à Cabopino. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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