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1 / 42
1.850.000 €

Villa Individuelle Avec Vue Sur La Mer

6 Chambres·6 Salles de bains·453 m²·3050 m² terrain

À propos du bien

Cette villa individuelle à La Alquería, Mijas, offre de larges vues sur la Méditerranée et les montagnes africaines depuis une position élevée. Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, une superficie construite de 453 m2 et 119 m2 d'espace terrasse. Le plan de la villa donne une impression d'espace, avec de nombreuses chambres et un salon TV confortable. La cuisine est moderne et dispose d'une plaque de cuisson surdimensionnée, de deux ovens, et d'un réfrigérateur-congélateur américain immense. La villa est prête à emménager et est meublée dans un style pratique. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter de repas en plein air et de longues après-midis à l'ombre. Il y a une piscine privée, un garage séparé de 55 m2 avec un espace de rangement intégré, et un portail électronique avec une entrée sur cour. La propriété est située dans l'enclave prestigieuse de La Alquería, Mijas, à proximité des parcours de golf de la Costa del Sol.

Type de bienVilla
Prix/m²4.084 €/m²
Année de construction2000

Détails du bien

Chambres
6
Salles de bains
6
Construit
453 m²
Terrasse
119 m²
Terrain
3050 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2000

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Placards intégrés
Wi-Fi
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite
Sol en marbre

Découvrir le lieu

Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas couvre une vaste et diverse portion de la partie ouest de la Costa del Sol, depuis le village blanc digne d’une carte postale de Mijas Pueblo dans les collines jusqu’à la bande côtière animée de Mijas Costa. Le littoral — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — est l’une des zones les plus prisées de la région, aussi bien pour les résidences de vacances que pour une installation permanente, offrant un bon rapport qualité-prix, de nombreux golfs et une ambiance détendue, idéale pour les familles. L’offre immobilière est large : appartements en bord de mer ou à proximité de la plage, maisons de ville dans des complexes de golf, et villas aussi bien sur la côte que dans les collines. Comme Mijas couvre un tel éventail d’environnements et de gammes de prix, elle convient aussi bien aux acheteurs étrangers pour la première fois qu’à ceux qui recherchent une grande villa familiale.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 21 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.084 €/m²
Prix typique à Mijas4.990 €/m²

18% sous le prix typique

Environ 18% sous le prix typique à Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Detached Villa in Mijas
1.850.000 €
Mijas · Réf. : R5413120
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire6.483 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.850.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
149.800 €
Total pour acheter1.999.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
704.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an2.100 €
Taxe d’enlèvement des déchets100 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à Mijas | €1,850,000 | Spain Developments