+34 656 450 023
1 / 112
8.750.000 €

Villa Indépendante À La Quinta

5 Chambres·7 Salles de bains·743 m²·1209 m² terrain

À propos du bien

Villa Serena est une villa indépendante contemporaine de cinq chambres, située dans le cadre prestigieux de The Hills, La Quinta, offrant des vues panoramiques sud sur la côte méditerranéenne et Gibraltar. Terminée il y a trois ans par un constructeur danois renommé, la villa allie luxe contemporain et caractère espagnol classique subtil, créant ainsi une maison élégante et accueillante conçue pour la vie méditerranéenne moderne. La propriété dispose d'une porte d'entrée spectaculaire de huit mètres de haut, de vastes espaces de vie et de salle à manger ouverts, d'une cuisine de classe supérieure alliant le classique et le moderne, de cinq chambres avec salle de bain attenante, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un éclairage intelligent, de contrôle climatique et de finitions de haute qualité dans toute la maison. Les espaces extérieurs sont conçus pour le style de vie et le divertissement, avec une terrasse sud sur toute la largeur, une élégante piscine à débordement à deux zones, une cuisine extérieure, un barbecue, des espaces de restauration en plein air, de nombreux coins salon et une terrasse de détente surélevée avec foyer. Le niveau inférieur est l'une des caractéristiques remarquables de la villa, offrant un espace de loisir et de divertissement privé complet avec un bar boutique, une cave à vin en verre, une table de billard, un cinéma en open space, une salle de sport avec murs en verre, une zone spa avec sauna, jacuzzi, espace de massage et zones de détente, ainsi qu'un salon de poker privé dissimulé derrière une porte discrète. Située à proximité de Marbella, Puerto Banús, des terrains de golf, des écoles internationales, des restaurants, des beach clubs et de la côte, Villa Serena est une propriété de style de vie raffinée offrant intimité, vues, confort et équipements exceptionnels.

Type de bienVilla
Prix/m²11.777 €/m²
Année de construction2023

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
7
Construit
743 m²
Terrasse
343 m²
Terrain
1209 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
A
Année de construction
2023

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi
Appartement d’invités

Découvrir le lieu

La Quinta, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Quinta, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 47 km
Voir plus de biens à La Quinta

Le prix en contexte

Ce bien11.777 €/m²
Prix typique à La Quinta6.354 €/m²

Haut du marché : 85% au-dessus du prix typique

Environ 85 % au-dessus du prix habituel à La Quinta. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

Réserver une visite avec l’agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.

Recevez par e-mail de nouveaux biens comme celui-ci

Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Villa à La Quinta entre 7.500.000 € et 10.000.000 €.

Detached Villa in La Quinta
8.750.000 €
La Quinta · Réf. : R5414164
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

En envoyant, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité.

Coûts et financement

Calculateur hypothécaire30.663 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien8.750.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
701.800 €
Total pour acheter9.451.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
3.326.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an2.373 €
Charges de copropriété15.168 €
Taxe d’enlèvement des déchets18 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à La Quinta | €8,750,000 | Spain Developments