2 Chambres·2 Salles de bains·116 m²·36 m² terrain
Appartement de jardin élégant et neuf à Casares Costa | Vues panoramiques & style de vie méditerranéen
Découvrez la vie sans effort sur la Costa del Sol dans cet appartement rez-de-chaussée magnifiquement conçu, situé dans la zone exclusive de Casares Costa Golf. Alliant élégance moderne et confort, ce nouveau logement offre un parfait équilibre entre tranquillité et emplacement privilégié.
Entrez pour découvrir des intérieurs lumineux et contemporains avec un flux harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le spacieux salon s'ouvre sur une terrasse privée et un jardin ensoleillé, créant le cadre idéal pour prendre un café le matin, profiter de longs déjeuners méditerranéens ou passer des soirées au coucher du soleil avec des vues panoramiques sur la mer.
Comportant deux chambres élégantes, des salles de bains raffinées, une cuisine moderne entièrement équipée, et des caractéristiques éconergétiques tout au long, l'appartement est conçu pour une vie easy et confortable.
Des volets électriques et un système aérothermique énergétiquement efficace complètent la maison.
Les résidents ont accès à une piscine, une salle de sport, et un parking privé.
Situé à seulement quelques minutes de la plage, du célèbre golf de Finca Cortesin, et des commodités locales, c'est une occasion fantastique de posséder un logement élégant, un refuge de vacances, ou un investissement dans l'une des localités les plus prisées de la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Casares Playa est la partie côtière de la commune de Casares, une zone en bord de mer en plein développement entre Estepona et Manilva qui a attiré une vague de projets modernes d’appartements et de villas. Elle offre une alternative plus calme et plus spacieuse aux stations balnéaires plus animées, avec de larges plages et de belles vues, à proximité du célèbre complexe Finca Cortesín. Le marché immobilier se compose principalement d’appartements contemporains et de maisons de ville dans des résidences en bord de mer ou proches de la plage avec piscines et jardins, ainsi que de quelques villas, généralement à bon prix pour un emplacement en première ligne côtière.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
