5 Chambres·5 Salles de bains·326 m²·2057 m² terrain
Villa contemporaine exceptionnelle située dans le prestigieux El Madronal Gate 1, offrant intimité, vues imprenables et un mode de vie moderne et élégant.
Cette propriété exceptionnelle dispose de 5 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains attenante, en plus d'une salle de bains pour invités qui sont joliment aménagées. Trois des chambres sont situées près du salon, tandis que deux chambres pour invités avec salles de bains attenantes se trouvent au rez-de-chaussée, où se trouve également un appartement pour invités avec kitchenette, parfait pour les visiteurs. Conçue pour un mode de vie et des réceptions sans effort, la villa possède une cuisine ouverte moderne qui s'écoule harmonieusement dans un grand salon et une salle à manger, créant un espace de vie lumineux et accueillant.
Une salle supplémentaire substantielle offre une excellente flexibilité et peut servir de salle de gym, salle de jeux, salle de cinéma à domicile, bureau ou salle familiale selon vos besoins.
À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine privée, d'un garage double et d'une terrasse spacieuse. Les vues magnifiques offrent le cadre parfait pour les repas en plein air, la détente et les réceptions.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
PRESTIGIEUX EL MADRONAL GATE 1 VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES 5,5 SALLES DE BAINS BUANDERIE CUISINE DESIGN OUVERTE GRAND SALON ET SALLE À MANGER SALLE POLYVALENTE PISCINE PRIVÉE GARAGE DOUBLE GRANDE TERRASSE DEUX CHAMBRES D'APPARTEMENT POUR INVITÉS BEAUX VUES OUVERTES INTIMITÉ ET SÉCURITÉ
Une opportunité rare d'acquérir une villa moderne et élégante dans l'une des communautés fermées les plus recherchées de Benahavis.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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