4 Chambres·3 Salles de bains·356 m²·891 m² terrain
Bienvenue dans cette villa contemporaine située dans le quartier très prisé de La Cala de Mijas, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et un agencement exceptionnel, conçu pour un cadre de vie familial luxueux et un potentiel d'investissement remarquable.
Répartie sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur le premier étage, où un élégant espace de vie et de salle à manger à aire ouverte se connecte harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues méditerranéennes à couper le souffle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, dont la suite parentale impressionnante avec sa propre salle de bain attenante.
Le rez-de-chaussée fonctionne comme un espace de vie totalement indépendant, comprenant un second salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. Avec son entrée privée ainsi qu'une porte de communication interne verrouillable, ce niveau offre une flexibilité complète, idéale pour l'hébergement de vos invités, la famille élargie, ou pour générer des revenus locatifs tout en conservant l'intimité des deux niveaux.
Une pièce supplémentaire polyvalente offre une belle opportunité pour créer un home-gym, une salle de cinéma, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins de vie.
À l'extérieur, la villa est entourée de terrasses spacieuses qui capturent des vues panoramiques ininterrompues sur la mer presque de tous les angles. Un escalier descend jusqu'à la piscine privée et à un charmant espace barbecue clos, créant ainsi le cadre parfait pour des moments de convivialité et pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.
La propriété dispose également d'excellentes installations de stationnement, comprenant une place de parking ouverte avec portail au niveau supérieur et un garage privé avec local de rangement accessible depuis la rue inférieure.
Pour un confort maximal, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, tandis que chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible indépendante.
Idéalement située, la villa se trouve à distance de marche du charmant centre de La Cala de Mijas, des magnifiques plages de sable, des supermarchés, des restaurants, des cafés, et de toutes les commodités essentielles. Alliant design moderne, espaces de vie flexibles, vues à couper le souffle, et un emplacement inégalé, cette propriété exceptionnelle représente une fantastique résidence permanente, maison de vacances, ou opportunité d'investissement sur la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.
Haut du marché : 11% au-dessus du prix typique
Environ 11 % au-dessus du prix habituel à La Cala de Mijas. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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