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1 / 17
425.000 €

Duplex Avec Vue Sur La Mer

2 Chambres·1 Salles de bains·110 m²

À propos du bien

Ce lumineux duplex à Torreblanca offre des vues sur la mer et les montagnes depuis des terrasses privées. Il s'agit d'une maison de 2 chambres et 1 salle de bains avec 110 m2 construit et 23 m2 d'espace terrasse.

Le duplex dispose d'un spacieux séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne. À l'étage, se trouvent deux chambres de bonnes tailles avec des placards intégrés. La chambre principale possède des volets électriques et sa propre terrasse privée. La salle de bains familiale est moderne et lumineuse, et il y a aussi un toilette pour les invités au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, de la climatisation dans tout l'espace et de moustiquaires. Elle est présentée en bon état.

À l'extérieur, la terrasse principale offre un espace pour se détendre ou manger en plein air. Deux places de parking et un débarras sont inclus. La communauté propose des jardins paisibles, des piscines pour adultes et enfants, une salle de sport, un sauna, un espace de co-working et un coin barbecue avec des places assises.

La maison se situe à Torreblanca. Un restaurant fusion local et un bar se trouvent à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus est à quelques centaines de mètres. D'autres restaurants, bars, un supermarché international et la gare sont accessibles en 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.

Type de bienAutre
Prix/m²3.864 €/m²
Année de construction2018

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
1
Construit
110 m²
Terrasse
23 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2018

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche du centre
Climatisation
Ascenseur
Cuisine équipée
Terrasse couverte
Terrasse privée
Solarium
Salle de sport
Résidence sécurisée

Découvrir le lieu

Torreblanca, MálagaOuvrir dans Google Maps
Torreblanca, Málaga

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Duplex in Torreblanca
425.000 €
Torreblanca · Réf. : R5424955
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.489 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien425.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
35.800 €
Total pour acheter460.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
163.300 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an464 €
Charges de copropriété1.836 €
Taxe d’enlèvement des déchets80 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Duplex à vendre à Torreblanca | €425,000 | Spain Developments