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895.000 €

Maison de Ville Avec Vue Sur La Mer

3 Chambres·4 Salles de bains·236 m²·10 m² terrain

À propos du bien

Cette maison de ville de 3 chambres à El Paraiso est située dans la communauté fermée de Mirador del Paraíso. Elle offre des vues panoramiques sur la mer, le golf et la montagne, avec une surface construite de 236 m² et une terrasse de 10 m².

Le logement comprend 4 salles de bains et se développe sur quatre niveaux. L'agencement inclut un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse sur le toit. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée. Les deux chambres d'amis ont des balcons et partagent une salle de bain familiale. La propriété est décrite comme complètement privée et non surplombée. Elle est meublée avec des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée.

À l'extérieur, il y a une terrasse couverte, un jardin privé et une terrasse sur le toit avec un espace barbecue. Le stationnement comprend une place privée devant la maison et une place de parking souterraine. Il y a également un local de stockage sécurisé. La communauté dispose de jardins paysagers, d'éléments aquatiques décoratifs et d'une piscine de style resort.

Mirador del Paraíso est une communauté fermée exclusive à El Paraiso. La maison est proche du parcours de golf et bénéficie de vues sur la mer Méditerranée.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²3.792 €/m²
Année de construction2009

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
4
Construit
236 m²
Terrasse
10 m²
Terrain
10 m²
Année de construction
2009

Découvrir le lieu

El Paraiso, MálagaOuvrir dans Google Maps
El Paraiso, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

El Paraíso est un quartier résidentiel et de golf bien établi sur le New Golden Mile, dans la municipalité d’Estepona, près de la frontière avec Benahavís. Construit autour du parcours de golf El Paraíso, c’est une communauté mature et verdoyante, appréciée des familles et des golfeurs, avec un accès facile à la plage ainsi qu’à Estepona et San Pedro. L’immobilier va des appartements et maisons de ville avec vue sur le golf et les jardins aux villas spacieuses, offrant un environnement établi et verdoyant à un prix généralement plus avantageux que des adresses équivalentes à Marbella.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 52 km
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Le prix en contexte

Ce bien3.792 €/m²
Prix typique à El Paraiso4.997 €/m²

24% sous le prix typique

Environ 24% sous le prix typique à El Paraiso. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Townhouse in El Paraiso
895.000 €
El Paraiso · Réf. : R5425225
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.136 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien895.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
73.400 €
Total pour acheter968.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
341.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Townhouse à vendre à El Paraiso | €895,000 | Spain Developments