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1 / 14
1.050.000 €

Villa Individuelle Avec Vue Sur La Mer

4 Chambres·3 Salles de bains·217 m²·417 m² terrain

À propos du bien

Villa individuelle à Mijas, dans le quartier Alcaparra, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, 217 m² construits et 98 m² de terrasse. La maison est orientée au sud. Il s'agit d'une construction neuve en excellent état. L'agencement est pratique et polyvalent, avec 2 chambres au niveau principal et 2 autres au niveau inférieur. Le lumineux salon ouvert s/connecte avec une cuisine entièrement équipée. Elle comprend des placards intégrés, une salle de bains attenante, du double vitrage et la fibre optique. La villa n'est pas meublée. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse privée, d'un solarium, d'une piscine privée et d'un jardin privé. Il y a un stationnement privé pour 2 voitures. Les caractéristiques de la communauté ne sont pas indiquées. Le quartier Alcaparra de Mijas est un lieu prisé, et la maison convient à une vie quotidienne détendue.

Type de bienVilla
Prix/m²4.839 €/m²
Année de construction2026

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Construit
217 m²
Terrasse
98 m²
Terrain
417 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2026

Caractéristiques

Proche des transports publics
Climatisation
Chauffage au sol
Placards intégrés
Salle de bain en suite
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse privée
Solarium
Vue panoramique

Découvrir le lieu

Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas couvre une vaste et diverse portion de la partie ouest de la Costa del Sol, depuis le village blanc digne d’une carte postale de Mijas Pueblo dans les collines jusqu’à la bande côtière animée de Mijas Costa. Le littoral — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — est l’une des zones les plus prisées de la région, aussi bien pour les résidences de vacances que pour une installation permanente, offrant un bon rapport qualité-prix, de nombreux golfs et une ambiance détendue, idéale pour les familles. L’offre immobilière est large : appartements en bord de mer ou à proximité de la plage, maisons de ville dans des complexes de golf, et villas aussi bien sur la côte que dans les collines. Comme Mijas couvre un tel éventail d’environnements et de gammes de prix, elle convient aussi bien aux acheteurs étrangers pour la première fois qu’à ceux qui recherchent une grande villa familiale.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 21 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.839 €/m²
Prix typique à Mijas4.964 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à Mijas.

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Detached Villa in Mijas
1.050.000 €
Mijas · Réf. : R5425975
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.680 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.050.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
85.800 €
Total pour acheter1.135.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
400.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à Mijas | €1,050,000 | Spain Developments