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1 / 26
375.000 €

Appartement en Dernier Étage Avec Terrasse Privée

2 Chambres·2 Salles de bains·227 m²

À propos du bien

Appartement en dernier étage au Vitania Resort, à seulement 4 minutes en voiture de La Cala de Mijas, avec une terrasse privée sur le toit. Cette propriété dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains attenantes, couvrant une superficie construite de 227 m². Située au deuxième étage avec une orientation ouest, elle donne sur l'une des piscines communautaires. À l'intérieur, un hall lumineux mène à une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur le salon avec une cheminée et un accès à deux terrasses. La chambre principale comprend des placards intégrés et un accès à la terrasse. À l'étage, la grande terrasse privative sur le toit peut accueillir plusieurs bains de soleil, une salle à manger, un lave-linge et une douche extérieure. L'appartement est vendu meublé. À l'extérieur, profitez des chemins de promenade, d'un terrain de pétanque et de 3 piscines communautaires. Un parking privé et un espace de stockage sont inclus. Le quartier animé de La Cala de Mijas est facilement accessible.

Type de bienPenthouse
Prix/m²1.652 €/m²
Année de construction2008

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Construit
227 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
E
Année de construction
2008

Caractéristiques

Proche du golf
Climatisation
Ascenseur
Placards intégrés
Débarras
Salle de bain en suite
Entièrement meublé
Cuisine équipée
Terrasse privée
Solarium

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien1.652 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.348 €/m²

69% sous le prix typique

Environ 69% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Penthouse in La Cala de Mijas
375.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5427076
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.314 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien375.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
31.800 €
Total pour acheter406.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
144.300 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an475 €
Charges de copropriété1.920 €
Taxe d’enlèvement des déchets82 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Penthouse à vendre à La Cala de Mijas | €375,000 | Spain Developments