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1 / 29
825.000 €

Maison Jumelée Avec Vue Sur Mer

2 Chambres·2 Salles de bains·110 m²·400 m² terrain

À propos du bien

Cette maison jumelée de plain-pied à Torremar, La Capellanía, Benalmádena, offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et la baie de Fuengirola. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains et 110 m2 construits. La maison est de plain-pied et ne possède pas d'escaliers internes. Elle est actuellement configurée en tant que spacieux logement de 2 chambres, avec la possibilité de restaurer une troisième chambre. À l'intérieur, elle comprend une salle de bain complète, un WC pour invités et une buanderie séparée. La propriété dispose d'un garage privé et d'un jacuzzi avec vue. Elle possède également une terrasse et un jardin privés. Le quartier résidentiel est très prisé. Il est accessible par une promenade facile et plane menant aux supermarchés, restaurants, cafés et à l'arrêt de bus à Altos del Higuerón.

Type de bienVilla
Prix/m²7.500 €/m²
Année de construction1982

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Construit
110 m²
Terrain
400 m²
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1982

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche des transports publics
Climatisation
Cuisine équipée
Terrasse privée
Vue panoramique
Jacuzzi

Découvrir le lieu

Benalmadena, MálagaOuvrir dans Google Maps
Benalmadena, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Benalmádena se situe au cœur de la Costa del Sol occidentale, répartie entre l’animée bande côtière de Benalmádena Costa, le centre intérieur d’Arroyo de la Miel, et le village blanc de Benalmádena Pueblo sur les hauteurs. Sa marina — Puerto Marina — est l’une des plus photographiées d’Espagne, et le mélange de plages, de parcs à thème et d’attractions familiales de la ville en fait depuis longtemps une destination favorite pour les locations de vacances. Le marché est largement dominé par les appartements, avec une forte demande en locations de courte durée à proximité de la marina et des plages, ainsi que des maisons de ville et quelques villas dans les lotissements des collines. De bonnes liaisons de transport, notamment la ligne de train de Málaga, renforcent encore son attrait auprès des investisseurs comme des résidents permanents.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 9 km
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Le prix en contexte

Ce bien7.500 €/m²
Prix typique à Benalmadena5.543 €/m²

Haut du marché : 35% au-dessus du prix typique

Environ 35 % au-dessus du prix habituel à Benalmadena. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Semi-Detached House in Benalmadena
825.000 €
Benalmadena · Réf. : R5427814
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.891 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien825.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
67.800 €
Total pour acheter892.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
315.300 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Semi-Detached House à vendre à Benalmadena | €825,000 | Spain Developments