5 Chambres·4 Salles de bains·245 m²·450 m² terrain
Cette villa rénovée à Nueva Andalucía offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi que de vastes terrasses. C'est une villa individuelle composée de 5 chambres, 4 salles de bains, d'une superficie construite de 245 m2 et de 190 m2 d'espace de terrasse. La maison s'étend sur 3 niveaux et propose des vues dégagées. À l'intérieur, la disposition suit un concept ouvert, permettant une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie. Elle a été entièrement rénovée en 2024. L'intérieur comprend un espace de vie chaleureux avec cheminée, menuiserie en bois et éléments en pierre naturelle. Il est conçu à la fois pour un usage privé et pour recevoir, avec des zones privées et sociales distinctes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine extérieure, un espace barbecue, des zones de détente, une buanderie, une salle de sport extérieure couverte, un jacuzzi et un parking pour voiture privé. Nueva Andalucía est un quartier résidentiel bien établi avec des parcours de golf et à proximité de Puerto Banús. Il est également proche des plages, des restaurants, des commerces et des écoles internationales.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Nueva Andalucía est la vallée résidentielle située juste derrière Puerto Banús, célèbre comme la « vallée du golf » de Marbella grâce au groupe de parcours — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en son cœur. Elle offre une alternative plus détendue et familiale à la marina tout en restant à distance de marche ou de vélo, et propose aussi bien des appartements de golf et des maisons de ville que de grandes villas. Le quartier est apprécié des résidents permanents et des propriétaires de longue durée pour son espace, sa verdure et ses commodités, notamment le célèbre marché de rue du samedi et un bon choix d’écoles internationales à proximité. Les prix restent inférieurs à ceux du front de mer de Puerto Banús, mais reflètent l’attrait du cadre golfique.
Haut du marché : 79% au-dessus du prix typique
Environ 79 % au-dessus du prix habituel à Nueva Andalucía. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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