2 Chambres·2 Salles de bains·140 m²
Appartement d'Angle Exclusif avec Vues Panoramiques sur la Mer et le Golf | La Quinta Greens, Benahavís
Bienvenue à l'une des adresses les plus prestigieuses de La Quinta. Situé au premier étage élevé de cette résidence de style boutique intimiste de trois étages, dans l'exclusive La Quinta Greens, une communauté de seulement 18 résidences de luxe, cet appartement d'angle exceptionnel offre une combinaison incomparable d'intimité, d'espaces de vie généreux, de vues spectaculaires sur la mer et le golf, et l'un des meilleurs emplacements au cœur de La Quinta.
Occupant un emplacement d'angle privilégié, l'appartement est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une tranquillité complète, surplombant les parcours verdoyants de La Quinta Golf et la Méditerranée au-delà. L'espace de vie et de salle à manger ouvert et spacieux s'étend sans effort sur une magnifique terrasse privée, créant le cadre parfait pour se détendre, dîner en plein air et recevoir tout en embrassant le paysage à couper le souffle.
La propriété dispose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes magnifiquement finies, y compris une suite parentale élégante avec sa propre salle de bains attenante, un dressing, et un accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière, l'espace et la vue exceptionnelle.
Avec environ 202 m² construits, y compris une terrasse couverte généreuse, l'appartement offre un mélange sans effort de vie intérieure et extérieure. Il est également complété par deux places de parking souterrain privées et un local de stockage privé, offrant à la fois commodité et praticité.
La Quinta Greens est largement considérée comme l'une des communautés résidentielles les plus exclusives et luxueuses de La Quinta. Le développement est situé sur un terrain privé exceptionnellement grand, entouré de magnifiques jardins paysagers matures, de verdure méditerranéenne imposante, et d'espaces ouverts qui créent une atmosphère paisible semblable à celle d'une station balnéaire, rarement trouvée aujourd'hui. Les résidents profitent d'une superbe piscine commune, de jardins impeccablement entretenus, et de la sécurité d'une communauté fermée avec surveillance par caméra 24 heures sur 24.
Parfaitement situé au cœur de La Quinta, la propriété est à quelques pas de La Quinta Golf & Country Club, de restaurants renommés, d'écoles internationales, de Puerto Banús, de Marbella, et des plages de la Costa del Sol, tout en offrant une paix et une intimité totale.
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de luxe, ou investissement haut de gamme, c'est une occasion rare de posséder l'un des meilleurs appartements au sein de l'une des communautés boutique les plus prisées de Benahavís.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.
Conforme au prix typique
Le prix est conforme au prix typique à La Quinta.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Appartement à La Quinta entre 800.000 € et 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
