4 Chambres·4 Salles de bains·262 m²·1410 m² terrain
Située dans le quartier résidentiel prisé de Paraiso, entre San Pedro et Estepona, cette villa entièrement rénovée offre un design unique alliant le contemporain à un contexte andalou traditionnel. Paraiso Medio est une communauté résidentielle tranquille, sécurisée et verdoyante, avec de nombreuses commodités, dont le réputé Paraiso Golf Club.
Cette villa est le dernier projet des designers belges renommés, Otres, dont le style unique est une parfaite harmonie entre les éléments andalous authentiques et les lignes architecturales contemporaines. Le résultat est une maison moderne avec une âme, un véritable foyer où chaque pièce évoque un sentiment d'appartenance. Les arrière-plans sereins permettent aux finitions sur mesure, aux matériaux de qualité et aux meubles soigneusement sélectionnés de faire une déclaration marquante d'unicité.
L'approche de la maison attire immédiatement l'attention grâce à des lignes focales astucieuses, depuis l'entrée de la propriété jusqu'à la porte d'entrée, à travers le patio jusqu'à la cuisine et au jardin au-delà. La propriété est implantée dans un jardin privé luxuriant et un portail d'entrée mène à un espace de stationnement privé spacieux avec un accès piétonnal parallèle. Depuis la porte d'entrée, nous avons une vue magnifique à travers le patio autour duquel la maison est agencée. Dans l'aile gauche, nous avons deux chambres d'invités avec salles de bains attenantes, des toilettes pour les invités et une buanderie. Plus loin, nous atteignons le salon confortable avec cheminée et petit espace bureau offrant une vue sur le jardin arrière. Depuis le salon, nous accédons à la pièce maîtresse de la maison, une cuisine et salle à manger ouvertes avec cheminée, des plafonds hauts avec poutres en bois et accès à la terrasse arrière et au jardin. La cuisine est le véritable cœur de ce foyer, fusionnant une décoration chaleureuse avec une menuiserie sur mesure sophistiquée et des plans de travail en pierre naturelle, afin que tout le monde aime se rassembler ici. De l'autre côté de la cuisine se trouve un espace de bureau élégant avec vue sur le jardin, constituant un lieu inspirant pour travailler. Derrière la cuisine, et reliant l'autre côté du hall d'entrée, se trouve la suite parentale avec un dressing désigné et une salle de bains attenante avec cheminée et vue sur le patio. Enfin, il y a une autre chambre d'invités avec salle de bains attenante à l'étage.
La zone extérieure de la villa est un autre atout fantastique avec une terrasse spacieuse couverte de pergola, une invitante piscine et une section de jardin inférieure avec un espace pétanque.
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La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
El Paraíso est un quartier résidentiel et de golf bien établi sur le New Golden Mile, dans la municipalité d’Estepona, près de la frontière avec Benahavís. Construit autour du parcours de golf El Paraíso, c’est une communauté mature et verdoyante, appréciée des familles et des golfeurs, avec un accès facile à la plage ainsi qu’à Estepona et San Pedro. L’immobilier va des appartements et maisons de ville avec vue sur le golf et les jardins aux villas spacieuses, offrant un environnement établi et verdoyant à un prix généralement plus avantageux que des adresses équivalentes à Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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