4 Chambres·3 Salles de bains·175 m²
Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer depuis ce penthouse de deux étages à Bahía de la Plata, une communauté sécurisée en bord de mer à Estepona. Rénovée en 2024, la maison offre 175 m² d'espace de vie lumineux et moderne, plus 140 m² de terrasses ensoleillées pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine élégante avec des appareils Siemens qui s'ouvre sur un spacieux salon et salle à manger - parfait pour le confort quotidien ou recevoir des invités. La chambre principale a un accès direct à la terrasse principale, vous permettant de sortir pour profiter du lever du soleil. Deux autres chambres et une salle de bain partagée complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, il y a une autre chambre et une salle de bain, idéales pour les invités ou un bureau tranquille. Ce niveau dispose également de deux terrasses : l'une avec un espace mini-golf amusant et l'autre avec une piscine chauffée privée et une vue dégagée sur la mer - votre échappatoire personnelle.
La propriété est entièrement meublée, avec 3 places de parking souterrain et deux grands locaux de stockage. Au sein du complexe sécurisé, profitez de piscines intérieures et extérieures, d'une salle de sport moderne et d'un court de padel, le tout à quelques pas de la plage.
Bahía de la Plata est connu pour ses environs paisibles, ses jardins paysagers et son accès facile à la Playa del Cristo. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville animé d'Estepona, de restaurants comme La Escollera, de boutiques à Laguna Village et d'écoles internationales de premier plan. Pour les amateurs de golf et les fans de sports nautiques, l'emplacement est idéal.
Que vous cherchiez une résidence principale ou une escapade relaxante, ce penthouse offre espace, confort et vues sur la mer incomparables dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Estepona.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Autrefois paisible ville de pêcheurs, Estepona est devenue l’un des marchés immobiliers les plus commentés de la Costa del Sol grâce à une décennie d’investissements dans sa vieille ville, sa marina et son front de mer. Elle offre une grande partie du climat et du littoral de Marbella à un niveau de prix plus accessible, ce qui en a fait une destination favorite pour les acheteurs recherchant des appartements neufs et des villas de golf modernes. La municipalité s’étend du centre-ville plein de caractère le long du New Golden Mile vers Marbella, en englobant des communautés de resort telles que El Paraíso, Atalaya et Cancelada. Estepona se distingue particulièrement par son offre de biens neufs : une large part des programmes contemporains sur plan et livrés clés en main de la Costa del Sol se trouvent ici, souvent à distance de marche de la plage ou autour d’un golf. Cela en fait un choix naturel pour les acheteurs qui veulent une maison moderne, facile d’entretien, avec garanties et efficacité énergétique intégrées.
Haut du marché : 18% au-dessus du prix typique
Environ 18 % au-dessus du prix habituel à Estepona. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à Estepona entre 1.000.000 € et 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
