תקבלו







דירות מול הים עם נוף לים
הפרויקט כולל 3 בלוקים עם 151 דירות בנות 1 עד 4 חדרי שינה ו-1 עד 2 חדרי רחצה, בנוסף לחדר שירותים לאורחים בדירות עם 3 חדרי שינה ומעלה. השטחים הבנויים נעים בין 70.89 ל-206.04 מ״ר, עם טרסות בשטח של 11 עד 124 מ״ר. המחירים נעים בין €435,000 ל-€1,360,000. רוב הדירות פונות לדרום, דרום-מזרח, מזרח או צפון, וחלק מהטרסות מקיפות את הבלוק. לכל בלוק גג זכוכית מעל חלל פתוח מרכזי. הפנטהאוזים כוללים סולריום פרטי. באחד הבלוקים יש מוזיאון ציבורי בקומה הראשונה. זמינים גם שלושה חללים מסחריים. הפרויקט נמכר בשלב אחד, עם תחילת הבנייה ביוני ומסירה בקיץ 2028.
לרשות הדיירים עומדת בריכת חוץ באורך 35 מטר עם נוף לים, בשטח כולל של כ-450 מ״ר, וכן ג׳קוזי אופציונלי לדירות בקומות האמצע. חדר הכושר משתרע על 150 מ״ר בנוי וכולל שירותים ומקלחות. חלל עבודה משותף בשטח 70 מ״ר כולל שני חדרי ישיבות ונמסר עם ציוד אלקטרוני מותקן. בחניון יש 175 מקומות, עם מקום חניה אחד ומחסן אחד לכל דירה, ו-2 מקומות חניה לפנטהאוזים. שטח המחסנים הוא 6 עד 10 מ״ר. בכל מקום חניה קיימת הכנה מוקדמת לעמדת טעינה לרכב חשמלי. בין הבלוקים יש גינות מעוצבות. הפרויקט צמוד לאתר ארכאולוגי רומי מוגן, ולכן אין סיכון לבנייה בצד זה.
בכל דירה יש מטבח מאובזר במלואו הכולל מכונת כביסה, מקרר ומדיח כלים, וכן ארונות קיר מובנים. הריצוף הוא פורצלן גרניט בתוך הדירות וקרמיקה מונעת החלקה בטרסות. בסלונים ובחדרי השינה עם יציאה לטרסה יש חלונות מהרצפה עד התקרה. מסגרות החלונות הן מאלומיניום עם שבירת גשר תרמי או PVC איכותי, עם זיגוג כפול. המים החמים פועלים באמצעות משאבת חום אווירותרמית. התכניות הן בחלל פתוח, המחבר בין הסלון, פינת האוכל והמטבח. כל דירה כוללת אינטרקום וידאו ומנעול כניסה חכם. הרוכשים יכולים לבקש שינויים בתכנון לפני שהבנייה מגיעה לשלב זה.
מיקום
הפרויקט ממוקם ב-Manilva, סמוך ל-Castillo de la Duquesa, עם החוף, הטיילת ומסעדות ממש בפתח הבית. נמל לה דוקסה ומועדון הגולף לה דוקסה נמצאים במרחק 5 דקות הליכה, ומסלול הגולף פינקה קורטסין במרחק 8 דקות נסיעה. סן לואיס דה סביניאס נמצאת במרחק 3 דקות נסיעה ואסטפונה 15 דקות. סופרמרקטים ובית ספר נמצאים במרחק של עד 5 דקות נסיעה, ותחנת אוטובוס במרחק 2 דקות הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 10 דקות נסיעה, ועוד אחד באסטפונה במרחק של כ-20 דקות. מרבייה נמצאת במרחק 40 דקות ופורטו באנוס 30 דקות. הגישה ל-AP-7 מיידית, וה-N-340 במרחק 10 דקות נסיעה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כשעה, ונמל התעופה של גיברלטר 45 דקות.
סקירה קצרה על כמה קל להגיע ממקום זה ליעדים יומיומיים. גבוה יותר זה טוב יותר.
מבוסס על זמני הליכה מגוגל מפות. ציון גבוה הוא סימן אמין לכך שמקומות קרובים; ציון נמוך פחות ודאי, כי הוא יכול פשוט לומר שיש לנו כאן פחות נתונים.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
סוגי יחידות
תוכניות לדוגמה של הבתים בפרויקט החדש הזה, ולא של היחידות הזמינות כרגע למכירה. בקשו מאיתנו את הרשימה העדכנית והמחירים הנוכחיים.

1 חדרי שינה דירה
החל מ-435.000 €

2 חדרי שינה דירה
החל מ-480.000 €

3 חדרי שינה דירה
החל מ-760.000 €

4 חדרי שינה דירה
החל מ-860.000 €

2 חדרי שינה פנטהאוז
החל מ-780.000 €
ראו מה באמת זמין כרגע
התכנונים למעלה הם דוגמאות. נשלח לכם את היחידות הזמינות היום ואת המחירים האמיתיים שלהן, בדרך כלל בתוך שעה.
מסמכים כלולים
לפתיחה בחינםגישה מיידית · ללא ספאם
שירותים ומתקנים
סיור וידאו
העריכו את העלויות שלכם
ראו מה באמת תשלמו, מעבר למחיר המודעה.
עלויות רכישה
העלויות נעות בדרך כלל בין 12–14% משווי הנכס
סה״כ לרכישה
מחיר + מיסים ועמלות
מחשבון משכנתא
העריכו תשלום חודשי. דלגו אם אתם משלמים במזומן.
הנתונים להמחשה בלבד. אנו עובדים עם עורכי דין ויועצי משכנתאות מקצועיים שיכולים לספק לכם מספרים מדויקים.
דברו עם יועץ
יועץ נכסים
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
אנחנו עונים בתוך שעה
ללא התחייבות. הפרטים שלכם נשארים פרטיים.
שאלות נפוצות
כן — אין הגבלות על אזרחים זרים הרוכשים נכס בספרד. תצטרכו NIE (Número de Identificación de Extranjero), ואנחנו יכולים לעזור לכם להוציא אותו באמצעות הצוות המשפטי המומלץ שלנו. התהליך נמשך בדרך כלל 2–4 שבועות.
חשבון בנק ספרדי הופך את התהליך לחלק יותר ונדרש אם אתם לוקחים משכנתה ספרדית. ברכישות במזומן הוא מומלץ מאוד אך לא חובה לחלוטין. אנחנו עובדים עם בנקים שפותחים חשבונות לתושבי חוץ, כולל מרחוק.
עבור נכסים חדשים באנדלוסיה, יש לתקצב בערך 12–14% מעבר למחיר הרכישה. זה כולל 10% מע"מ, 1.2% מס בולים, וכן שכר נוטריון, רישום ושכר טרחה משפטי. השתמשו במחשבון העלויות שבעמוד זה לקבלת הערכה מותאמת אישית.
כן. השכרות נופש לטווח קצר באנדלוסיה דורשות רישיון תיירותי מטעם החונטה של אנדלוסיה. היועצים שלנו יכולים לחבר אתכם לחברת ניהול השכרות שמטפלת ברישוי, בהזמנות ובתחזוקה — כך שהתהליך יהיה ללא התעסקות מצדכם, מכל מקום שבו אתם גרים.
על פי החוק הספרדי, כל התשלומים עבור רכישה על הנייר חייבים להיות מוגנים בערבות בנקאית. אם היזם לא משלים את הפרויקט, אתם זכאים על פי חוק להחזר מלא כולל ריבית. עורך הדין העצמאי שלכם יוודא את קיומה של הערבות הזו לפני שמועבר כל תשלום.
מומלץ מאוד. עורך דין עצמאי בודק חוזים, מאמת היתרי תכנון, בודק שאין חובות רשומים על הנכס, ומייצג את האינטרסים שלכם לאורך כל התהליך. אנחנו עובדים עם עורכי דין מנוסים דוברי אנגלית בקוסטה דל סול ויכולים לבצע היכרות.
אולי תאהבו גם
כל הפרויקטים435.000 € – 1.360.000 €
רשימת מחירים
תכניות קומה
מיקום על המפה
וידאו רחפן
ברושור
מפרט איכות
תנאי תשלום
חדשות והתראות