+34 656 450 023

תקבלו

רשימת מחירים תכניות קומה מיקום תנאי תשלום מפרט איכות+ עוד
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
מוכן ברבעון 3 2028
החל מ-
435.000 €1.360.000 €

דירות מול הים עם נוף לים

חדרי שינה
1-4
חדרי רחצה
1-2
בנוי
71-191
מרפסת
12-133
Ref: DEV-VTM
סה"כ יחידות: 145

הפרויקט כולל 3 בלוקים עם 151 דירות בנות 1 עד 4 חדרי שינה ו-1 עד 2 חדרי רחצה, בנוסף לחדר שירותים לאורחים בדירות עם 3 חדרי שינה ומעלה. השטחים הבנויים נעים בין 70.89 ל-206.04 מ״ר, עם טרסות בשטח של 11 עד 124 מ״ר. המחירים נעים בין €435,000 ל-€1,360,000. רוב הדירות פונות לדרום, דרום-מזרח, מזרח או צפון, וחלק מהטרסות מקיפות את הבלוק. לכל בלוק גג זכוכית מעל חלל פתוח מרכזי. הפנטהאוזים כוללים סולריום פרטי. באחד הבלוקים יש מוזיאון ציבורי בקומה הראשונה. זמינים גם שלושה חללים מסחריים. הפרויקט נמכר בשלב אחד, עם תחילת הבנייה ביוני ומסירה בקיץ 2028.

מיקום

הפרויקט ממוקם ב-Manilva, סמוך ל-Castillo de la Duquesa, עם החוף, הטיילת ומסעדות ממש בפתח הבית. נמל לה דוקסה ומועדון הגולף לה דוקסה נמצאים במרחק 5 דקות הליכה, ומסלול הגולף פינקה קורטסין במרחק 8 דקות נסיעה. סן לואיס דה סביניאס נמצאת במרחק 3 דקות נסיעה ואסטפונה 15 דקות. סופרמרקטים ובית ספר נמצאים במרחק של עד 5 דקות נסיעה, ותחנת אוטובוס במרחק 2 דקות הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 10 דקות נסיעה, ועוד אחד באסטפונה במרחק של כ-20 דקות. מרבייה נמצאת במרחק 40 דקות ופורטו באנוס 30 דקות. הגישה ל-AP-7 מיידית, וה-N-340 במרחק 10 דקות נסיעה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כשעה, ונמל התעופה של גיברלטר 45 דקות.

התניידות באזור

סקירה קצרה על כמה קל להגיע ממקום זה ליעדים יומיומיים. גבוה יותר זה טוב יותר.

28
🚶 הליכה
נוח חלקית להליכה
28/100 · סידורים יומיומיים ברגל
0
🚌 תחבורה ציבורית
מוגבל
0/100 · תחנת האוטובוס או הרכבת הקרובה ביותר

מבוסס על זמני הליכה מגוגל מפות. ציון גבוה הוא סימן אמין לכך שמקומות קרובים; ציון נמוך פחות ודאי, כי הוא יכול פשוט לומר שיש לנו כאן פחות נתונים.

מה יש בקרבת מקום

🏖️חופים7 דק׳🍽️מסעדות2 דק׳🛒מצרכים2 דק׳🛍️חנויות2 דק׳גולף3 דק׳🎓בית ספר3 דק׳🚌תחבורה2 דק׳🏥בית חולים8 דק׳

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

סוגי יחידות

תוכניות לדוגמה של הבתים בפרויקט החדש הזה, ולא של היחידות הזמינות כרגע למכירה. בקשו מאיתנו את הרשימה העדכנית והמחירים הנוכחיים.

תכנון לדוגמה

1 חדרי שינה דירה

החל מ-435.000 €

71-91
12-38
1 חדרי רחצה
תכנון לדוגמה

2 חדרי שינה דירה

החל מ-480.000 €

93-106
17-26
2 חדרי רחצה
תכנון לדוגמה

3 חדרי שינה דירה

החל מ-760.000 €

129-161
25-72
2 חדרי רחצה
תכנון לדוגמה

4 חדרי שינה דירה

החל מ-860.000 €

161-185
43-64
2 חדרי רחצה
תכנון לדוגמה

2 חדרי שינה פנטהאוז

החל מ-780.000 €

91-191
38-133
2 חדרי רחצה

ראו מה באמת זמין כרגע

התכנונים למעלה הם דוגמאות. נשלח לכם את היחידות הזמינות היום ואת המחירים האמיתיים שלהן, בדרך כלל בתוך שעה.

מסמכים כלולים

לפתיחה בחינם

גישה מיידית · ללא ספאם

שירותים ומתקנים

נוף לים
בריכה חיצונית
קרוב לחוף
קו ראשון לים
חניה מקורה
בריכת אינפיניטי
קרוב לגולף
קרוב למסעדות
קרוב לחנויות
קרוב לבתי ספר
נוף לגולף
חדר כושר
ליד הים
מרפסת
גינה
מעלית
מטבח מאובזר
מחסן

סיור וידאו

העריכו את העלויות שלכם

ראו מה באמת תשלמו, מעבר למחיר המודעה.

עלויות רכישה

העלויות נעות בדרך כלל בין 12–14% משווי הנכס

מחיר הנכס
IVA / VAT (10%)
מס ערך מוסף על נכסים חדשים מקבלן בספרד. נכסי יד שנייה משלמים במקום זאת מס העברה נמוך יותר.
43.500 €
מס בולים (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - מס על מסמכים נוטריוניים. השיעור משתנה מעט לפי אזור.
5.220 €
נוטריון ורישום
שכר נוטריון לחתימה על שטר המכר (כ-€600–1,500) בתוספת אגרות רישום מקרקעין לרישום על שמכם (כ-€400–800). יחד, לרוב פחות מ-€2,000 עבור דירה סטנדרטית.
1.700 €
שכר טרחה משפטי (1%)
שכר טרחה של עורך דין עצמאי עבור בדיקות נאותות, בדיקת חוזה וניהול הרכישה בשמכם.
4.350 €

סה״כ לרכישה

מחיר + מיסים ועמלות

489.770 €

מחשבון משכנתא

העריכו תשלום חודשי. דלגו אם אתם משלמים במזומן.

1.524 € לחודש / בריבית 3.5%
הון עצמי
%
·
תקופת ההלוואה
yrs
שיעור ריבית
%
סה"כ מזומן נדרש185.270 €
ראו את כל העלויות הנוספות (חד-פעמיות ושוטפות)

הנתונים להמחשה בלבד. אנו עובדים עם עורכי דין ויועצי משכנתאות מקצועיים שיכולים לספק לכם מספרים מדויקים.

דברו עם יועץ

יועץ נכסים

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

אנחנו עונים בתוך שעה

מעדיפים להתקשר? +34 656 450 023

ללא התחייבות. הפרטים שלכם נשארים פרטיים.

שאלות נפוצות

כן — אין הגבלות על אזרחים זרים הרוכשים נכס בספרד. תצטרכו NIE (Número de Identificación de Extranjero), ואנחנו יכולים לעזור לכם להוציא אותו באמצעות הצוות המשפטי המומלץ שלנו. התהליך נמשך בדרך כלל 2–4 שבועות.

חשבון בנק ספרדי הופך את התהליך לחלק יותר ונדרש אם אתם לוקחים משכנתה ספרדית. ברכישות במזומן הוא מומלץ מאוד אך לא חובה לחלוטין. אנחנו עובדים עם בנקים שפותחים חשבונות לתושבי חוץ, כולל מרחוק.

אולי תאהבו גם

כל הפרויקטים