תקבלו
דירות הממוקמות בתוך מגרש גולף
מתחם מגורים סגור זה כולל 115 דירות בנות 2 או 3 חדרי שינה, הפרוסות על פני 7 בניינים ו-13 כניסות. כל דירה כוללת מקום חניה ומחסן, וכן מרפסת גדולה או גינה פרטית. התכנונים פתוחים ומאוזנים היטב, עם כיוונים המעניקים נופים נעימים. הרוכשים יכולים לבחור ממגוון אפשרויות התאמה אישית. האכלוס צפוי ב-דצמבר 2028.
המתחם מציע אזורים משותפים לדיירים, כולל בריכת שחייה קהילתית, אזור כושר וחדר חברתי, לצד גנים מעוצבים. למקרי חירום הותקן אזור מוגן קרדיו עם דפיברילטור חיצוני. המעליות עם דלתות אוטומטיות משרתות את הכניסות ומתאימות לאנשים עם מוגבלות בניידות. החניה העילית כוללת שער אוטומטי המופעל בשלט רחוק, עם הכנה להתקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי.
בכל דירה יש ריצוף ויניל SPC באזורי המגורים ובחדרי השינה, עם אריחי קרמיקה בחדרי הרחצה ועל המרפסות. הנגרות החיצונית היא מאלומיניום או PVC עם זיגוג כפול המפחית רעש והעברת חום. דלת הכניסה המשוריינת כוללת מנעול ביטחון, ובחדרי השינה יש ארונות קיר. המטבחים נמסרים ללא ריהוט, ויש הכנה למיזוג אוויר לחימום ולקירור. בכל דירה יש גם אינטרקום וידאו.
מיקום
הדירות ממוקמות בתוך מסלול גולף בולס-מלאגה, עיירת חוף במחוז מלאגה. כביש A-7 מספק חיבור מהיר לאורך החוף, כאשר גם העיר מלאגה וגם נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצאים במרחק של פחות מ-30 דקות. לה קלטה דה ולס נמצאת במרחק של 500 מטר וכוללת בתי ספר, מרכזי בריאות, בתי מרקחת, מתקני ספורט וסופרמרקטים. מרכזי קניות ופנאי נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, והחוף נמצא בפחות מ-2 ק"מ.
התניידות באזור
סקירה קצרה על כמה קל להגיע ממקום זה ליעדים יומיומיים. גבוה יותר זה טוב יותר.
מבוסס על זמני הליכה מגוגל מפות. ציון גבוה הוא סימן אמין לכך שמקומות קרובים; ציון נמוך פחות ודאי, כי הוא יכול פשוט לומר שיש לנו כאן פחות נתונים.
מה יש בקרבת מקום
Playa de Benajarafe
6 min
Playa Chica de Toda la Vida
6 min
Playa de Algarrobo Costa
6 min
Playa de la Mezquitilla
6 min
Playa de la Caleta de Vélez
7 min
Playa de Lagos
9 min
Playa del Cenicero
13 min
Playa de Almayate-Bajamar
14 min
Playa naturista de Almayate
15 min
Playa de Almayate
15 min
Playa de El Morche
16 min
Playa de las Lindes
16 min
Playa de Torre del Mar
22 min
מסמכים כלולים
לפתיחה בחינםגישה מיידית · ללא ספאם
סיור וידאו
העריכו את העלויות שלכם
ראו מה באמת תשלמו, מעבר למחיר המודעה.
עלויות רכישה
העלויות נעות בדרך כלל בין 12–14% משווי הנכס
סה״כ לרכישה
מחיר + מיסים ועמלות
מחשבון משכנתא
העריכו תשלום חודשי. דלגו אם אתם משלמים במזומן.
הנתונים להמחשה בלבד. אנו עובדים עם עורכי דין ויועצי משכנתאות מקצועיים שיכולים לספק לכם מספרים מדויקים.
דברו עם יועץ
יועץ נכסים
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
אנחנו עונים בתוך שעה
ללא התחייבות. הפרטים שלכם נשארים פרטיים.
שאלות נפוצות
כן — אין הגבלות על אזרחים זרים הרוכשים נכס בספרד. תצטרכו NIE (Número de Identificación de Extranjero), ואנחנו יכולים לעזור לכם להוציא אותו באמצעות הצוות המשפטי המומלץ שלנו. התהליך נמשך בדרך כלל 2–4 שבועות.
חשבון בנק ספרדי הופך את התהליך לחלק יותר ונדרש אם אתם לוקחים משכנתה ספרדית. ברכישות במזומן הוא מומלץ מאוד אך לא חובה לחלוטין. אנחנו עובדים עם בנקים שפותחים חשבונות לתושבי חוץ, כולל מרחוק.
עבור נכסים חדשים באנדלוסיה, יש לתקצב בערך 12–14% מעבר למחיר הרכישה. זה כולל 10% מע"מ, 1.2% מס בולים, וכן שכר נוטריון, רישום ושכר טרחה משפטי. השתמשו במחשבון העלויות שבעמוד זה לקבלת הערכה מותאמת אישית.
כן. השכרות נופש לטווח קצר באנדלוסיה דורשות רישיון תיירותי מטעם החונטה של אנדלוסיה. היועצים שלנו יכולים לחבר אתכם לחברת ניהול השכרות שמטפלת ברישוי, בהזמנות ובתחזוקה — כך שהתהליך יהיה ללא התעסקות מצדכם, מכל מקום שבו אתם גרים.
על פי החוק הספרדי, כל התשלומים עבור רכישה על הנייר חייבים להיות מוגנים בערבות בנקאית. אם היזם לא משלים את הפרויקט, אתם זכאים על פי חוק להחזר מלא כולל ריבית. עורך הדין העצמאי שלכם יוודא את קיומה של הערבות הזו לפני שמועבר כל תשלום.
מומלץ מאוד. עורך דין עצמאי בודק חוזים, מאמת היתרי תכנון, בודק שאין חובות רשומים על הנכס, ומייצג את האינטרסים שלכם לאורך כל התהליך. אנחנו עובדים עם עורכי דין מנוסים דוברי אנגלית בקוסטה דל סול ויכולים לבצע היכרות.
אולי תאהבו גם
כל הפרויקטים296.100 € – 371.900 €
רשימת מחירים
תכניות קומה
מיקום על המפה
וידאו רחפן
ברושור
מפרט איכות
תנאי תשלום
חדשות והתראות