आपको मिलेगा
3 बेड·2-3 बाथ·95-165 m²·58-149 m² टेरेस
इस विकास परियोजना में 51 इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें 2 और 3-बेडरूम अपार्टमेंट तथा 2 सेमी-डिटैच्ड टाउनहाउस उपलब्ध हैं। प्रत्येक आवास में बड़े टैरेस हैं, जहाँ से मनमोहक समुद्री दृश्य दिखाई देते हैं, जबकि पेंटहाउस में सोलारियम शामिल हैं। यह परियोजना बेनालमादेना गोल्फ कोर्स की तलहटी में स्थित है, जहाँ से समुद्र के मनोरम दृश्य मिलते हैं और सभी इकाइयों में प्राकृतिक रोशनी भरपूर आती है।
निवासी विभिन्न सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जिनमें आउटडोर पूल, पूरी तरह सुसज्जित जिम, ज़ेन गार्डन, और अर्बन गार्डन शामिल हैं। इसके अलावा एक बहुउद्देश्यीय कक्ष और आराम के लिए निजी क्षेत्र भी उपलब्ध हैं। सामुदायिक पूल में सलाइन क्लोरीनेशन सिस्टम का उपयोग किया गया है और इसे विस्तृत लैंडस्केप्ड हरित क्षेत्रों से घेरा गया है।
प्रत्येक अपार्टमेंट में पूरी तरह सुसज्जित रसोई दी गई है, जिसमें Siemens उपकरण (ओवन, इंडक्शन हॉब, फ्रिज-फ्रीज़र, माइक्रोवेव, डिशवॉशर और वॉशिंग मशीन) शामिल हैं। फ़्लोरिंग में पोर्सिलेन स्टोनवेयर टाइल्स का उपयोग किया गया है, जबकि खिड़कियों में तापीय और ध्वनिक इन्सुलेशन के साथ डबल ग्लेज़िंग दी गई है। एयर-कंडीशनिंग सिस्टम ईको-एफिशिएंट फैन कॉइल्स के माध्यम से प्रदान किया गया है, और सभी इकाइयों में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
बेनालमादेना में स्थित यह कॉम्प्लेक्स प्रमुख स्थानों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिनमें टॉरेक्वेब्राडा गोल्फ (1 किमी), बेनालमादेना ओल्ड टाउन (2.2 किमी), और Xanit Hospital (1 किमी) शामिल हैं। मलागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा केवल 15 किमी दूर है, और समुद्र तट कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa Las Viborillas
7 minPlaya de la Yuca
8 minPlaya de Torrequebrada
8 minMi Playa
8 minPlaya de Torremuelle
8 minPlaya de las Verdas
8 minPlaya de Bil Bil
8 minPlaya de Arroyo Hondo
9 minPlaya Malibu Palace
9 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
9 minPlayas Benalmadena
9 minPlaya de la Morera O la Perla
10 minPlaya de Torre Vigía
11 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 461.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 667.000 €
3 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 829.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 597.000 €
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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