आपको मिलेगा
2-3 बेड·2 बाथ·9-118 m²·22-29 m² टेरेस
यह विकास परियोजना 65 अपार्टमेंट्स प्रदान करती है, जिनमें 2-3 बेडरूम हैं। सभी इकाइयों में पार्किंग स्पेस और स्टोरेज रूम शामिल हैं। संपत्तियाँ गार्डन वाले ग्राउंड फ्लोर से लेकर विस्तृत टैरेस वाले पेंटहाउस तक हैं, जहाँ से समुद्र के खुले दृश्य दिखाई देते हैं। Doña Julia Golf क्षेत्र के भीतर स्थित, यह परियोजना समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के बीच संतुलित और शांत वातावरण प्रदान करती है।
यह विकास परियोजना कई प्रकार की सुविधाएँ प्रदान करती है, जिनमें स्विमिंग पूल, जिम, स्पा, ज़ेन एरिया, कैलिस्थेनिक्स ज़ोन, और सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक व्यूपॉइंट शामिल हैं। सुसज्जित गार्डन इस शांत वातावरण को और पूर्ण बनाते हैं।
प्रत्येक अपार्टमेंट में पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जिसमें पोर्सिलेन काउंटरटॉप्स और मानक उपकरण जैसे रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, इंडक्शन हॉब, ओवन और माइक्रोवेव शामिल हैं। फ़्लोरिंग पोर्सिलेन स्टोनवेयर की है, जबकि टैरेस पर नॉन-स्लिप टाइल्स लगाई गई हैं। बाथरूम में Roca sanitary ware और थर्मोस्टैटिक नल लगाए गए हैं। ऊर्जा दक्षता के लिए इस विकास परियोजना में सोलर पैनल्स लगाए गए हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
दो लक्ज़री होटलों, Finca Cortesín और आगामी Hilton Conrad Casares, के बीच स्थित यह विकास परियोजना गोल्फ कोर्सों, समुद्र तट, और स्थानीय सेवाओं के बहुत करीब है। इस क्षेत्र से Estepona और Manilva तक भी आसान पहुँच उपलब्ध है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa Chica
8 minPlaya Ancha
8 minCasares Beach
8 minPlaya de Sabinillas
9 minPlaya de las Piedras de la Paloma
9 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya de la Duquesa
10 minPlaya El Castillo
10 minPlaya de la Galera
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
2 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
N/A
2 बेडरूम अपार्टमेंट
N/A
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 563.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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