आपको मिलेगा
3-4 बेड·2 बाथ·98-209 m²·30-235 m² टेरेस
यह आवासीय परिसर 2, 3 और 4-बेडरूम विन्यासों वाले 38 अपार्टमेंट प्रदान करता है। प्रत्येक अपार्टमेंट में विशाल टैरेस, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, और बिल्ट-इन वार्डरोब शामिल हैं, जो आधुनिक आराम और सुविधा सुनिश्चित करते हैं। यह परिसर समुद्र और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, दोनों के शानदार पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
निवासी अनेक सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जिनमें इन्फिनिटी पूल, आउटडोर जिम, सॉना, कोवर्किंग क्षेत्र और सोशल लाउंज शामिल हैं। समुदाय में सुंदर लैंडस्केप्ड गार्डन, पैदल चलने और दौड़ने के लिए सर्किट, तथा पूरी तरह सुसज्जित इनडोर जिम भी उपलब्ध है। सीसीटीवी और एक्सेस कंट्रोल सिस्टम के माध्यम से सुरक्षा सुनिश्चित की गई है।
अपार्टमेंट्स में बड़े पोर्सिलेन स्टोनवेयर फ़्लोरिंग, साउंडप्रूफ डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, और थर्मल ब्रेक इंसुलेशन शामिल हैं। रसोईघरों में सिलेस्टोन काउंटरटॉप्स और बॉश उपकरण लगे हैं, जबकि बाथरूम में रोका फिटिंग्स और एंटी-फॉगिंग मिरर दिए गए हैं। इस विकास परियोजना में प्रबलित कंक्रीट की नींव और गैर-चलने योग्य तकनीकी छतें शामिल हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
ला अल्काइदे्सा के मनोहारी क्षेत्र में स्थित, यह विकास भूमध्य सागर और निकटवर्ती गोल्फ कोर्सों के मनमोहक दृश्य प्रस्तुत करता है। निवासी स्वच्छ समुद्र तटों और विशिष्ट गोल्फ कोर्सों से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह स्थान विश्राम और मनोरंजन का आदर्श संतुलन प्रदान करता है, क्योंकि यह भूमध्य सागर और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa de La Hacienda
9 minPlaya Alcaidesa
9 minPlaya de La Alcaidesa
9 minPlaya de Torrecarbonera
9 minPlaya del Guadalquitón
9 minPlaya del Burgo
15 minSobrevela Beach
15 minPlaya de Torreguadiaro
15 minPlaya de Sotogrande
16 minSotogrande Alquileres
16 minPlaya de Torrenueva
17 minPlaya de la Atunara
18 minClub Playa El Octogono
19 minPlaya Sotogrande
19 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 474.000 €
4 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 530.000 €
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 435.000 €
4 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 906.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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