आपको मिलेगा
2-3 बेड·2-4 बाथ·94-130 m²·16-37 m² टेरेस
यह परियोजना 33 शानदार 1, 2 और 3-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है। प्रत्येक यूनिट में विशाल टैरेस हैं, जहाँ से मनमोहक पैनोरमिक समुद्री दृश्य दिखाई देते हैं। बेनालमाडेना के मरीना के सामने स्थित, इमारत की अनूठी वास्तुकला शहरी जीवनशैली को तटीय आकर्षण के साथ जोड़ती है।
निवासी आउटडोर स्विमिंग पूल, हरे-भरे उष्णकटिबंधीय बागानों और एक समर्पित चिल-आउट ज़ोन का आनंद लेते हैं। पूरी इमारत में निगरानी कैमरों द्वारा सुरक्षा प्रदान की गई है, और पार्किंग स्थानों में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट्स की प्री-इंस्टॉलेशन शामिल है।
अपार्टमेंट्स में सर्वोत्तम प्राकृतिक रोशनी के लिए बड़ी फ़्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियाँ, थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के साथ डबल ग्लेज़िंग, तथा अंडरफ़्लोर हीटिंग शामिल हैं। रसोईघर Siemens उपकरणों और क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स के साथ पूरी तरह सुसज्जित हैं। इमारत में लाइटिंग, एयर कंडीशनिंग और ब्लाइंड्स के लिए स्मार्ट होम ऑटोमेशन भी शामिल है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
बेनालमाडेना में स्थित यह प्रोजेक्ट मरीना और समुद्र तटों से कुछ ही कदमों की दूरी पर है, तथा मलागा एयरपोर्ट (15 मिनट) और टॉरेक्वेब्राडा गोल्फ जैसे प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन के विकल्प सभी पैदल दूरी पर हैं, जो शहरी और समुद्र तटीय जीवन का आदर्श संयोजन प्रदान करते हैं।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Fuente Salud Beach
11 minAmacas Antonio
11 minPlaya de Santa Ana
14 minHamacas SALVADOR
5 minPlaya de Bil Bil
5 minHamacas Pepe Benalmádena
8 minPlaya Detorrebermeja
9 minPlaya de la Carihuela
6 minPlaya Sol Timor
14 minHorno Beach Club
7 minPlaya de las Verdas
7 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
8 minPlayas Benalmadena
8 minBeach
9 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 2.010.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 1.421.000 €
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 858.000 €
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 704.000 €
2 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 805.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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