आपको मिलेगा
3-4 बेड·4-5 बाथ·220-309 m²·74-118 m² टेरेस
यह विकास 30 अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिन्हें स्वास्थ्य, स्थिरता और आधुनिक जीवनशैली के संतुलन के साथ डिज़ाइन किया गया है। अपार्टमेंट 3 या 4 बेडरूम विकल्पों में उपलब्ध हैं, जिनका आकार 200 से 330 m2 तक है, साथ ही 40 से 260 m2 तक की टैरेस या 155 m2 तक के निजी बगीचे भी हैं। बड़े खिड़कियों के कारण आंतरिक भाग उज्ज्वल और रोशन हैं।
निवासियों को प्रीमियम सुविधाओं का उपयोग मिलता है, जिनमें एक कोवर्किंग स्पेस, एक गैस्ट्रो बार, एक फिटनेस सेंटर, एक इनडोर हीटेड पूल, और दो आउटडोर पूल (जिनमें से एक केवल वयस्कों के लिए) शामिल हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए कंसीयर्ज सेवाएँ भी उपलब्ध हैं, जो होटल जैसी सुविधा और आराम प्रदान करती हैं।
प्रत्येक अपार्टमेंट में Miele उपकरण, बड़े आइलैंड के साथ ओपन-प्लान रसोई, ऊर्जा-कुशल फ्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियाँ, अंडरफ्लोर हीटिंग, तथा वायु गुणवत्ता, प्रकाश और सुरक्षा के लिए स्मार्ट होम सिस्टम शामिल हैं। बाथरूम में थर्मोस्टेटिक शॉवर और पर्यावरण-अनुकूल फिटिंग्स दी गई हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
सोटोग्रांडे में, कोस्ता डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, यह विकास समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और पोलो टूर्नामेंट जैसी अवकाश गतिविधियों के निकटता प्रदान करता है। मरीना, जिसे कोस्ता डेल सोल का "लिटिल वेनिस" कहा जाता है, इस स्थान को एक आकर्षक वातावरण प्रदान करती है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Sotogrande Alquileres
9 minPlaya de Torreguadiaro
9 minPlaya de Sotogrande
10 minPlaya de la Chullera
10 minPlaya de Cala Sardina
10 minPlaya de los Toros
10 minClub Playa El Octogono
12 minPlaya Sotogrande
12 minPlaya de La Hacienda
14 minPlaya de La Alcaidesa
14 minPlaya del Guadalquitón
17 minPlaya Alcaidesa
18 minPlaya de Torrecarbonera
18 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 1.409.000 €
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 1.613.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 2.033.000 €
4 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 2.160.000 €
4 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 2.617.000 €
4 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 3.167.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।
एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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