आपको मिलेगा
2-4 बेड·2-3 बाथ·79-116 m²·13-147 m² टेरेस
इस विकास परियोजना में 96 अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनके लेआउट 1 से 4 बेडरूम तक विभिन्न विकल्पों में उपलब्ध हैं, और प्रत्येक में विशाल टैरेस हैं। विकल्पों में निजी सोलारियम वाले पेंटहाउस और पक्के टैरेस वाले ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट शामिल हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक स्टोरेज रूम और पार्किंग स्पेस शामिल है, साथ ही अतिरिक्त पार्किंग स्पेस और पहले से स्थापित इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग का विकल्प भी उपलब्ध है।
कॉम्प्लेक्स के भीतर उपलब्ध सुविधाओं में झरने जैसे बहते पानी वाला खारे पानी का स्विमिंग पूल, पूरी तरह सुसज्जित जिम, मेल-जोल और आयोजनों के लिए गैस्ट्रोटेका, स्वचालित सिंचाई वाले लैंडस्केप्ड गार्डन, बच्चों का खेल क्षेत्र, और पूल के पास सुविधाजनक चेंजिंग रूम शामिल हैं।
प्रत्येक अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग और ऊर्जा-कुशल हीट पंप, डबल-ग्लेज़्ड Climalit खिड़कियाँ, और एरोथर्मल गर्म पानी की प्रणाली दी गई है। अंदरूनी हिस्सों में लैमिनेट ओक फ़्लोरिंग, रसोई और बाथरूम में पोर्सिलेन टाइल्स, पूरी तरह सुसज्जित रसोई उच्च-स्तरीय उपकरणों के साथ, बाथरूम में Roca सैनिटरी वेयर, और सुव्यवस्थित इंटीरियर वाले बिल्ट-इन वार्डरोब शामिल हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
Colinas del Limonar में स्थित, यह विकास परियोजना La Malagueta बीच, Muelle Uno, और माला्गा के जीवंत शहर केंद्र के निकट है। यात्रा के लिए A-7 से सुविधाजनक रूप से जुड़ा यह स्थान मालागा एयरपोर्ट से 20 मिनट की दूरी पर है और स्कूलों, स्वास्थ्य सुविधाओं, तथा आगामी Centro Comercial El Mayorazgo के पास स्थित है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa Pedregalejo
7 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
8 minPlaya del Peñón del Cuervo
8 minPlaya de la Caleta
9 minPlaya Las Acacias
9 minPlayas del Palo
10 minPlaya Virginia
10 minPlaya El Dedo
10 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minLa Piedra
17 minPlaya de Huelin
18 minPlayas de Huelin-San Andrés
18 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
2 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 523.000 €
4 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 802.000 €
2 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 457.000 €
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 610.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 650.000 €
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 695.000 €
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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