आपको मिलेगा
4 बेड·3 बाथ·308 m²·215 m² टेरेस
यह विकास पिनारेस दे सैन अंतोन के शांत, गेटेड समुदाय में स्थित 13 शानदार विला से मिलकर बना है, जो मलागा सिटी सेंटर के उत्तर में स्थित है। ये विला शांत पहाड़ी आश्रय और जीवंत शहर तक आसान पहुँच के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करते हैं। प्रसिद्ध मालागेता बीच और मलागा के जीवंत केंद्र से केवल 7 मिनट की दूरी पर स्थित यह परियोजना दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों के निकट होने के साथ-साथ गोपनीयता और सुरक्षा का अहसास भी बनाए रखती है।
प्रत्येक विला में एक निजी खारे पानी का इन्फिनिटी पूल, विशाल दक्षिणमुखी टैरेस, और सुंदर लैंडस्केप किए गए बगीचे शामिल हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में निजी कार्यालय, मनोरंजन कक्ष, और वाइन सेलर शामिल हैं, जिन्हें काम और अवकाश दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। फ्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियों के साथ, ये विला भूमध्य सागर और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
इन विला का आकार 565 से 855 वर्गमीटर तक है, जिनमें रहने की जगह 418 से 479 वर्गमीटर के बीच है, और प्लॉट का आकार 866 से 2,455 वर्गमीटर तक है। प्रत्येक विला में 4 से 5 बेडरूम और 3 से 5 बाथरूम हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित हैं, जिनमें SieMatic Pure Collection के विकल्प और उच्च-स्तरीय Miele उपकरण शामिल हैं। आंतरिक फ़र्श Lithos Moon collection की पोर्सिलेन स्टोनवेयर टाइल्स से तैयार किए गए हैं, जबकि Neolith या Dekton countertops सुंदरता और टिकाऊपन दोनों प्रदान करते हैं। विला में अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग भी शामिल है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
मलागा सिटी सेंटर और मालागेता बीच से केवल 7 मिनट की दूरी पर स्थित यह विकास निवासियों को एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है, साथ ही बेहतरीन रेस्तरां, शॉपिंग और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच भी देता है। शांत परिवेश के बावजूद, यह स्थान मलागा के जीवंत शहरी जीवन तक तेज़ पहुँच प्रदान करता है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa de la Araña
9 minPlaya Las Acacias
10 minPlaya del Peñón del Cuervo
10 minPlaya Pedregalejo
11 minPlayas del Palo
12 minPlaya Virginia
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya de La Butibamba
12 minPlaya El Dedo
13 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
17 minPlaya de la Caleta
19 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
4 बेडरूम विला
से शुरू 2.400.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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