आपको मिलेगा
2-3 बेड·2 बाथ·107-135 m²·24-122 m² टेरेस
यह विकास 73 आधुनिक अपार्टमेंट्स प्रदान करता है, जिन्हें 1, 2, या 3 बेडरूम के साथ डिज़ाइन किया गया है। प्रत्येक यूनिट में बड़े टैरेस हैं, जहाँ से भूमध्य सागर और सिएरा बेरमेहा पर्वतों के मनमोहक दृश्य दिखाई देते हैं। यह परियोजना प्राकृतिक परिदृश्य के साथ सहज रूप से घुल-मिल जाती है, जिससे एक शांत और निजी वातावरण मिलता है।
निवासी वयस्कों और बच्चों के लिए सामुदायिक स्विमिंग पूल्स, हाइड्रोमसाज क्षेत्र, तुर्की स्नान, सॉना, जिम और सुसज्जित उद्यानों सहित एक लक्ज़री स्पा का आनंद ले सकते हैं। यहाँ एक कोवर्किंग एरिया भी है और रिमोट-नियंत्रित गेट के साथ 24 घंटे सुरक्षा प्रवेश की सुविधा उपलब्ध है।
प्रत्येक अपार्टमेंट में उच्च-गुणवत्ता वाली पोर्सिलेन फ़्लोरिंग, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, उपकरणों (ओवन, माइक्रोवेव, फ्रिज, डिशवॉशर आदि) सहित पूरी तरह सुसज्जित रसोई, डक्टेड एयर-कंडीशनिंग, और एयरोथर्मल हॉट वॉटर सिस्टम्स हैं। बेडरूम्स में बिल्ट-इन वार्डरोब्स हैं, और बाथरूम्स में वॉक-इन शॉवर्स के साथ आधुनिक फिनिश दी गई है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
एस्तेपोना के न्यू गोल्डन माइल में स्थित, यह विकास गोल्फ कोर्सेज़, समुद्र तटों, रेस्टोरेंट्स, सुपरमार्केट्स, तथा एस्तेपोना और मार्बेला के निकटवर्ती शहरों तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। तटीय क्षेत्र और हाइकिंग एरिया आसानी से पहुँचा जा सकता है, और पुएर्तो बानूस केवल 10 मिनट की दूरी पर है, जबकि मलागा एयरपोर्ट 45 मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
9 minPlaya de Guadalmansa
9 minSaladillo Beach
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya del Sol Villacana
10 minPlaya del Padrón
10 minPlaya de Punta Plata
10 minPlaza Santiago Apostol.
11 minPlaya De Casasola
11 minPlaya Guadalmina
14 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 668.000 €
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 445.000 €
2 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 515.000 €
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सुविधाएँ
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वीडियो टूर
भुगतान शर्तें
Legally takes the unit off market
+ VAT Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
मुफ़्त खाता · तुरंत एक्सेस
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।
एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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