आपको मिलेगा
3 बेड·3 बाथ·132-147 m²·24-25 m² टेरेस
यह विकास अत्यंत आधुनिक तीन-बेडरूम टाउनहाउसों से मिलकर बना है। टाउनहाउस खुले-योजना वाले लेआउट के साथ विशाल आंतरिक स्थान प्रदान करते हैं। प्रत्येक यूनिट में एक निजी टैरेस और बगीचा शामिल है, और कुछ में निजी स्विमिंग पूल भी है। कोस्टा डेल सोल के मिहास कोस्ता में स्थित यह विकास एल चापाराल गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
निवासियों को सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है, जिसमें जिम, स्पा, टेनिस कोर्ट और सामुदायिक स्विमिंग पूल के साथ एक स्पोर्ट्स क्लब शामिल है। लैंडस्केप्ड सामुदायिक क्षेत्रों को पर्यावरण के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से मेल खाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसके अतिरिक्त, यह विकास एक विशेष कंसीयर्ज सेवा और स्थानीय छूटों के लिए सदस्य-निवासी कार्ड की सुविधा भी प्रदान करता है।
प्रत्येक टाउनहाउस में फर्श से छत तक की खिड़कियाँ, पोर्सिलेन टाइल फ़्लोरिंग, और अंडरफ्लोर हीटिंग (वैकल्पिक) लगी हुई है। पूरी तरह सुसज्जित रसोईघरों में बॉश उपकरण, क्वार्ट्ज वर्कटॉप्स, और निजीकरण के विभिन्न विकल्प शामिल हैं। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं, और मास्टर सुइट में वॉक-इन क्लोसेट तथा संलग्न बाथरूम है। पूरे परिसर में केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग और एरोथर्मल गर्म पानी प्रणाली स्थापित है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
समुद्र तट से पैदल दूरी पर और एल चापाराल गोल्फ कोर्स के समीप स्थित यह विकास ला काला नगर से भी कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है, जो अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों और उत्कृष्ट भोजन के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र बेहतरीन कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जहाँ मलागा हवाई अड्डा केवल 20 मिनट की दूरी पर है और मार्बेला पश्चिम दिशा में थोड़ी ही ड्राइव पर स्थित है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa de la Campana
6 minPlaya Los Tajos
6 minPlaya de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
7 minPlaya Mare Nostrum
7 minPlaya Para Perros
7 minBrach cal
7 minPlaya del Chaparral
14 minPlaya del Ejido
9 minPlaya de la Butibamba
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
11 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 585.000 €
3 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 695.000 €
3 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 549.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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