आपको मिलेगा
4 बेड·3 बाथ·251-299 m²·89-104 m² टेरेस
यह परियोजना रिनकॉन दे ला विक्टोरिया में 3 और 4 बेडरूम वाले नौ टाउनहाउस प्रदान करती है, जो समुद्र तट से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर स्थित हैं। प्रत्येक टाउनहाउस में एक निजी बगीचा, विशाल टैरेस और एक बेसमेंट शामिल है। परियोजना को आधुनिक वास्तुकला के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो प्राकृतिक रोशनी और शानदार समुद्री दृश्य को और बेहतर बनाती है। यह परियोजना सुविधाजनक स्थान पर भी स्थित है, जहाँ AVE हाई-स्पीड ट्रेन स्टेशन और मलागा एयरपोर्ट केवल 30 मिनट की दूरी पर हैं।
समुदाय विभिन्न सुविधाएँ प्रदान करता है, जिनमें निजी पार्किंग, बगीचे का क्षेत्र और अच्छी तरह से रख-रखाव किए गए हरित क्षेत्र शामिल हैं। अतिरिक्त सुरक्षा और गोपनीयता के लिए टाउनहाउस वीडियो डोर फोन से सुसज्जित हैं और इनमें पैदल प्रवेश के लिए स्वतंत्र पहुँच है।
प्रत्येक टाउनहाउस उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से निर्मित है, जिसमें पोर्सिलेन स्टोनवेयर फ्लोरिंग, सफेद लैकर फिनिश वाले दरवाज़े और LED तकनीक के साथ आधुनिक प्रकाश व्यवस्था शामिल है। रसोईघर पूरी तरह सुसज्जित हैं, जिनमें आधुनिक वॉल और बेस कैबिनेट्स के साथ इंडक्शन हॉब, एक्स्ट्रैक्टर हुड, इलेक्ट्रिक ओवन, रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर जैसे उपकरण शामिल हैं। मास्टर और सेकेंडरी बाथरूम में रेज़िन शॉवर ट्रे, शॉवर स्क्रीन और सफेद सैनिटरी फिटिंग्स शामिल हैं, जबकि मास्टर बाथरूम में एक वैनिटी यूनिट भी दी गई है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
रिनकॉन दे ला विक्टोरिया क्षेत्र में स्थित यह परियोजना स्कूलों, सुपरमार्केट, स्पोर्ट्स सेंटर और मनोरंजन सुविधाओं सहित आवश्यक सेवाओं से घिरी हुई है। समुदाय 18-होल गोल्फ कोर्स के निकट भी है और A-7 तथा N-340 हाईवे के माध्यम से मलागा शहर से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa Benagalbón
5 minPlaya de Chilches
7 minPlaya del Rincón de la Victoria
10 minPlaya Benajarafe
11 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
13 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
13 minPlaya de la Araña
13 minPlaya Peñon
14 minPlaya Peñon del Cuervo
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
15 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya El Dedo
17 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
4 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 835.000 €
4 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 635.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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