आपको मिलेगा
4 बेड·3-4 बाथ·136-268 m²·31-63 m² टेरेस
यह 42 टाउनहाउसों का एक गेटेड कम्युनिटी प्रोजेक्ट है, जो कोस्टा डेल सोल की पहाड़ियों में स्थित है। प्रत्येक टाउनहाउस में चार बेडरूम के साथ एक बहुउपयोगी अतिरिक्त कमरा है, जिसे ऑफिस, जिम या सिनेमा रूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। ये संपत्तियाँ कई स्तरों पर फैली हुई हैं, और इनमें निजी लिफ्ट शामिल करने का विकल्प भी उपलब्ध है। प्रत्येक यूनिट के साथ दो निजी पार्किंग स्थान और पर्याप्त स्टोरेज एरिया मिलता है। चुनिंदा टाउनहाउसों में 360° पैनोरमिक दृश्य वाले निजी सोलारियम उपलब्ध हैं, और निजी स्विमिंग पूल का वैकल्पिक विकल्प भी है।
परिसर में आंतरिक प्रकाश व्यवस्था वाला साल्टवॉटर स्विमिंग पूल, वेलनेस और स्पा एरिया, तथा पूरी तरह सुसज्जित जिम उपलब्ध है। स्थानीय पौधों और स्वचालित सिंचाई से सुसज्जित लैंडस्केप्ड गार्डन पूरे समुदाय को घेरे हुए हैं। साइट पर एक सिक्योरिटी लॉज भी मौजूद है, साथ ही कलर वीडियो एंट्री सिस्टम और डिजिटल पार्सल कलेक्शन एरिया भी है। कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए अनुकूलित लिफ्ट पूरे परिसर में स्थापित हैं, और सामुदायिक क्षेत्रों में कम बिजली खपत वाली LED लाइटिंग का उपयोग किया गया है।
ग्राउंड फ्लोर, टैरेस और सोलारियम में बड़े आकार की पोर्सिलेन स्टोनवेयर फिनिशिंग और उससे मेल खाते स्कर्टिंग लगाए गए हैं। प्रथम तल पर बाथरूम को छोड़कर सभी कमरों में अकूस्टिक अंडरले के साथ लैमिनेट वुड फ्लोरिंग दी गई है। किचन में पोर्सिलेन काउंटरटॉप और स्प्लैशबैक, इंटीग्रेटेड LED लाइटिंग, तथा Bosch appliances शामिल हैं: फ्रिज-फ्रीज़र, डिशवॉशर, इंडक्शन हॉब, एक्सट्रैक्टर हुड, ओवन और माइक्रोवेव टॉवर। अलग से टाइल्ड लॉन्ड्री रूम में वॉशिंग मशीन भी शामिल है। बाथरूम में सिरेमिक वॉल टाइल्स, सफेद पोर्सिलेन सैनिटरी वेयर, रेज़िन शॉवर ट्रे, थर्मोस्टेटिक शॉवर कॉलम, ग्लास स्क्रीन, LED मिरर के साथ वॉल-हंग वैनिटी यूनिट्स, इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग और इलेक्ट्रिक टॉवल वॉर्मर दिए गए हैं। खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं और इनमें थर्मल ब्रिज ब्रेक है, जबकि मोटराइज़्ड एल्युमिनियम ब्लाइंड्स लिविंग रूम, किचन और बेडरूम में लगाए गए हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
ये टाउनहाउस कालनोवा, मिजास कोस्ता के सबसे स्थापित रिहायशी क्षेत्रों में से एक, में स्थित हैं, जहाँ प्राकृतिक परिवेश और खुले दृश्य उपलब्ध हैं। AP-7 मोटरवे पास में है, जो मार्बेला, फुएनगिरोला और मलागा एयरपोर्ट से कनेक्टिविटी प्रदान करता है। ला काला दे मिजास अपने समुद्र तटों, रेस्टोरेंट्स और दुकानों सहित यहाँ से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है। गोल्फ की सुविधा बिल्कुल पास ही है, जहाँ Calanova Golf और कई अन्य कोर्स नज़दीक स्थित हैं।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
4 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 980.000 €
4 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 970.000 €
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सुविधाएँ
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वीडियो टूर
भुगतान शर्तें
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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