आपको मिलेगा
2-3 बेड·2 बाथ·74-94 m²·14-40 m² टेरेस
यह विकास एस्टेपोना में एक समकालीन इमारत में 2 या 3 बेडरूम वाले 43 अपार्टमेंट प्रदान करता है। लेआउट में निजी बगीचों वाले ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट और ऊपरी मंजिल पर पेंटहाउस शामिल हैं। बड़ी खिड़कियाँ हर कमरे को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं, और रहने के क्षेत्र विशाल टैरेस से जुड़ते हैं जहाँ से पहाड़ों या सुसज्जित बगीचों के दृश्य दिखाई देते हैं।
निवासियों को उष्णकटिबंधीय बगीचों और धूप सेंकने के क्षेत्र से घिरे आउटडोर स्विमिंग पूल का उपयोग मिलता है। परिसर में हम्माम, सॉना और पूरी तरह सुसज्जित इनडोर जिम भी शामिल हैं। एक सुसज्जित रहने का क्षेत्र, जिसमें एकीकृत रसोई है, सह-कार्य स्थल और सामाजिक कक्ष—दोनों के रूप में कार्य करता है। रूफटॉप पर हीटेड जकूज़ी, बारबेक्यू क्षेत्र और आउटडोर डाइनिंग स्पेस उपलब्ध है। परिसर पूरी तरह घिरा हुआ है और इसमें नियंत्रित प्रवेश, कैमरे सहित वीडियो इंटरकॉम, स्वचालित गैरेज गेट और सभी स्तरों को जोड़ने वाली लिफ्टें हैं। साइट पर एक डिफिब्रिलेटर भी स्थापित है।
प्रत्येक अपार्टमेंट में पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जिसमें एक्सट्रैक्टर हुड, सिरेमिक हॉब, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन और फ्रिज (Bosch या समान) शामिल हैं, साथ ही पोर्सिलेन वर्कटॉप और पेनिन्सुला भी है। इंटीरियर में SPC या लैमिनेट फ्लोटिंग फ्लोर हैं, जिनमें से दो फिनिश विकल्पों में से चुने जा सकते हैं, और टैरेस पर नॉन-स्लिप पोर्सिलेन टाइलें हैं। बाथरूम में सफेद पोर्सिलेन सैनिटरी वेयर, रेज़िन शॉवर ट्रे, क्रोम मिक्सर टैप, स्क्रीन, दर्पण और मुख्य बाथरूम में डबल सिंक वाले दीवार पर लगे फर्नीचर हैं। बेडरूम में हैंगिंग रेल, लगेज कम्पार्टमेंट और दराज़ों सहित बिल्ट-इन वॉर्डरोब शामिल हैं। प्रवेश द्वार में सुरक्षा लॉक है, और सभी खिड़कियाँ थर्मल ब्रेक के साथ डबल-ग्लेज़्ड एल्यूमिनियम या PVC की हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
ये अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एस्टेपोना में स्थित हैं, और टाउन सेंटर, मरीना तथा बीच के करीब हैं। एक अस्पताल लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। Marbella और Puerto Banús, A-7 के माध्यम से थोड़ी ड्राइव पर हैं, और दूसरी दिशा में Sotogrande 20 मिनट से कुछ अधिक दूरी पर है। मालागा एयरपोर्ट 40 मिनट और जिब्राल्टर एयरपोर्ट 35 मिनट की दूरी पर हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club और Finca Cortesín शामिल हैं।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
2 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 460.000 €
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 545.000 €
2 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 438.000 €
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 545.000 €
2 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 519.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 595.000 €
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सुविधाएँ
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वीडियो टूर
भुगतान शर्तें
चयनित यूनिट को सुरक्षित करता है और उसे बाज़ार से हटा देता है।
आरक्षण अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय
खरीद की ओर निश्चित दूसरा भुगतान।
आरक्षण अनुबंध के 2 महीने बाद
देय 30% में से आरक्षण और दूसरा भुगतान घटा दिया जाता है।
निजी खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय
निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान।
निजी खरीद अनुबंध के 6 महीने बाद
समापन पर देय अंतिम शेष राशि।
हस्तांतरण और टाइटल डीड पर हस्ताक्षर के समय
मुफ़्त खाता · तुरंत एक्सेस
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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