आपको मिलेगा
गोल्फ कोर्स के भीतर स्थित अपार्टमेंट्स
यह गेटेड आवासीय परिसर 2 या 3 बेडरूम वाले 115 अपार्टमेंट्स से बना है, जो 7 ब्लॉक्स और 13 प्रवेश द्वारों में फैले हुए हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है, साथ ही एक बड़ा टैरेस या निजी बगीचा भी है। लेआउट खुले और संतुलित हैं, तथा इनकी दिशाएँ सुखद दृश्य प्रदान करती हैं। खरीदार विभिन्न कस्टमाइज़ेशन विकल्पों में से चयन कर सकते हैं। परियोजना की पूर्णता दिसंबर 2028 के लिए निर्धारित है।
यह परिसर निवासियों के लिए साझा क्षेत्रों की सुविधा देता है, जिनमें कम्युनिटी स्विमिंग पूल, फिटनेस स्पेस और सोशल रूम शामिल हैं, साथ ही लैंडस्केप्ड गार्डन्स भी हैं। आपातकालीन स्थितियों के लिए बाहरी डिफिब्रिलेटर सहित एक कार्डियो-प्रोटेक्टेड ज़ोन स्थापित किया गया है। स्वचालित दरवाज़ों वाली लिफ्टें प्रवेश द्वारों तक सेवा देती हैं और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए उपयुक्त हैं। सतही पार्किंग में रिमोट कंट्रोल से संचालित स्वचालित गेट है, तथा इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए प्री-इंस्टॉलेशन भी उपलब्ध है।
प्रत्येक अपार्टमेंट में लिविंग एरिया और बेडरूम्स में SPC विनाइल फ़्लोरिंग है, जबकि बाथरूम्स और टैरेस पर सिरेमिक टाइल्स लगी हैं। बाहरी कारपेंट्री एल्युमिनियम या PVC की है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग दी गई है जो शोर और ताप हस्तांतरण को कम करती है। आर्मर्ड प्रवेश द्वार पर सुरक्षा लॉक है, और बेडरूम्स में फिटेड वार्डरोब्स शामिल हैं। किचन बिना फर्निशिंग के दिए जाते हैं, और हीटिंग व कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन की गई है। प्रत्येक अपार्टमेंट में वीडियो इंटरकॉम भी है।
स्थान
ये अपार्टमेंट्स वेल्स-मालागा के एक गोल्फ कोर्स के भीतर स्थित हैं, जो मालागा प्रांत का एक तटीय नगर है। A-7 मोटरवे तट के साथ तेज़ संपर्क प्रदान करता है, और मालागा शहर तथा मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा दोनों 30 मिनट से कम दूरी पर हैं। ला कालेता दे वेल्स 500 मीटर दूर है और वहाँ स्कूल, स्वास्थ्य केंद्र, फ़ार्मेसी, खेल सुविधाएँ और सुपरमार्केट उपलब्ध हैं। शॉपिंग और अवकाश केंद्र कुछ ही किलोमीटर के भीतर हैं, और समुद्र तट 2 किमी से भी कम दूरी पर है।
आवागमन
यह घर रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचने में कितना आसान है, उस पर एक त्वरित जानकारी। अधिक स्कोर बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
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शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
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लागत आमतौर पर संपत्ति मूल्य के 12–14% के बीच होती है
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कोई बाध्यता नहीं। आपकी जानकारी निजी रहती है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
हाँ — स्पेन में विदेशी नागरिकों द्वारा संपत्ति खरीदने पर कोई प्रतिबंध नहीं है। आपको एक NIE (Número de Identificación de Extranjero) की आवश्यकता होगी, जिसे प्राप्त करने में हमारी अनुशंसित कानूनी टीम आपकी मदद कर सकती है। इस प्रक्रिया में आमतौर पर 2–4 सप्ताह लगते हैं।
स्पेनिश बैंक खाता होने से प्रक्रिया अधिक सुचारू हो जाती है और यदि आप स्पेनिश मॉर्टगेज ले रहे हैं तो यह आवश्यक है। नकद खरीद के लिए यह बहुत अनुशंसित है, लेकिन सख्ती से अनिवार्य नहीं है। हम उन बैंकों के साथ काम करते हैं जो गैर-निवासियों के लिए, दूरस्थ रूप से भी, खाते खोलते हैं।
अंदालूसिया में नई-निर्मित संपत्तियों के लिए, खरीद मूल्य के ऊपर लगभग 12–14% का बजट रखें। इसमें 10% VAT, 1.2% स्टाम्प ड्यूटी, साथ ही नोटरी, रजिस्ट्री और कानूनी शुल्क शामिल हैं। व्यक्तिगत अनुमान के लिए इस पेज पर दिए गए लागत कैलकुलेटर का उपयोग करें।
हाँ। अंदालूसिया में अल्पकालिक अवकाश किराए के लिए Junta de Andalucía से पर्यटन लाइसेंस आवश्यक होता है। हमारे सलाहकार आपको एक रेंटल प्रबंधन कंपनी से जोड़ सकते हैं, जो लाइसेंसिंग, बुकिंग और रखरखाव संभालती है — जिससे यह प्रक्रिया आपके जहाँ भी रहने पर बिना झंझट के हो जाती है।
स्पेनिश कानून के तहत, सभी ऑफ-प्लान भुगतान बैंक गारंटी द्वारा सुरक्षित होने चाहिए। यदि डेवलपर निर्माण पूरा करने में विफल रहता है, तो आप कानूनी रूप से ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी के हकदार हैं। आपका स्वतंत्र वकील किसी भी भुगतान से पहले इस गारंटी की पुष्टि करेगा।
बहुत अधिक अनुशंसित। एक स्वतंत्र वकील अनुबंधों की समीक्षा करता है, योजना संबंधी अनुमतियों की पुष्टि करता है, संपत्ति पर बकाया ऋणों की जाँच करता है, और पूरी प्रक्रिया के दौरान आपके हितों का प्रतिनिधित्व करता है। हम कोस्टा डेल सोल में अनुभवी अंग्रेज़ी-भाषी वकीलों के साथ काम करते हैं और आपका परिचय करा सकते हैं।
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