आपको मिलेगा
3-4 बेड·3-3 बाथ·144-188 m²·9-111 m² टेरेस
इस विकास परियोजना में 25 टाउनहाउस हैं, जिनमें 3 या 4 बेडरूम हैं, और इन्हें पहाड़ी ढलान के विभिन्न स्तरों पर पाँच समूहों में व्यवस्थित किया गया है। कम घनत्व के कारण निवासियों को गोपनीयता और अधिक खुली जगह मिलती है। प्रत्येक टाउनहाउस में निजी बाहरी क्षेत्र और अपना निजी स्विमिंग पूल है, और एम्फीथिएटर शैली की रूपरेखा के कारण हर टाउनहाउस से समुद्र के खुले पैनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं। निर्माण पूर्ण होने की योजना 2028 के अंत तक है।
यह विकास परियोजना निवासियों के लिए साझा सुविधाएँ प्रदान करती है, जिनमें इनडोर और आउटडोर दोनों शामिल हैं। इनमें पूरी तरह सुसज्जित जिम, सॉल्ट क्लोरीनेशन वाला आउटडोर स्विमिंग पूल और सनबाथिंग क्षेत्र, तथा सुसज्जित लैंडस्केप्ड गार्डन शामिल हैं। इसके अतिरिक्त एक आउटडोर योग और माइंडफुलनेस क्षेत्र, एक कोवर्किंग स्पेस, और एक सोशल रूम भी है। वाहन पहुँच सहित एक गैरेज और लिफ्ट सभी निवासियों की सेवा करते हैं।
प्रत्येक टाउनहाउस में उपकरणों सहित सुसज्जित रसोई, बड़े आकार की पोर्सिलेन फ़्लोरिंग, और पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग दी गई है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग और मोटराइज़्ड ब्लाइंड्स हैं। प्रबलित कंक्रीट संरचना में तापीय और ध्वनिक इन्सुलेशन शामिल है। बाथरूम में काँच का शॉवर स्क्रीन और दीवार पर लगा हुआ WC है। प्रबलित सुरक्षा प्रवेश द्वार, बिल्ट-इन वार्डरोब, और होम ऑटोमेशन सिस्टम भी शामिल हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
ये टाउनहाउस Costa del Sol के El Higuerón में स्थित हैं, एक पहाड़ी ढलान पर, जो Sierra de Mijas और समुद्र तक उतरती एक घाटी के बीच है। समुद्र तट और Fuengirola शहर पास में हैं, जहाँ दुकानें, रेस्तराँ, और आसपास कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में Higuerón Resort भी है, जहाँ खेल, स्पा, और भोजन की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa de la Torre
3 minPlaya de Carvajal
4 minHamacas El Rincón de Maria
4 minPlaya de Torreblanca
5 minPlaya de Tajo de la Soga
6 minPlaya de la Morera O la Perla
6 minPlaya de Torremuelle
6 minMi Playa
6 minPlaya de las Gaviotas
7 minPLAYA LA SIRENA
7 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minPlaya de los Boliches
9 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 747.000 €
4 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 895.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 1.085.000 €
4 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 1.133.000 €
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सुविधाएँ
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Secures your chosen apartment and removes it from the market while contracts are prepared.
Fixed reservation fee, VAT included
Signed typically within 30 days of reservation. This is the first legally binding agreement between buyer and developer, and cannot be signed until the building licence is in place.
20% of the purchase price + VAT
A stage payment made during the construction period, confirming your commitment and contributing toward the build.
10% of the purchase price + VAT
Paid at completion upon signing the title deed before a notary. Keys are handed over on the same day and ownership transfers to the buyer.
Remaining 70% of the purchase price + VAT
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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