आपको मिलेगा
3-4 बेड·3 बाथ·111-133 m²·61-122 m² टेरेस
3 या 4 बेडरूम वाली 45 स्वतंत्र विला का एक विकास। उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 86 से 105 m² तक है, और निर्मित क्षेत्रफल 111 से 133 m² तक है। प्रत्येक विला में एक निजी बगीचा, निजी प्लॉट, ढकी हुई और खुली टैरेस, तथा एक गैरेज स्थान है। विला से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं और यहाँ शांत वातावरण है। निर्माण पूर्ण होने की योजना 2028 की तीसरी तिमाही के लिए है।
निवासी इस विकास के भीतर एक साझा आउटडोर पूल का उपयोग करते हैं। प्रत्येक विला में बाहरी जीवनशैली के लिए अपना निजी बगीचा और टैरेस क्षेत्र भी है, साथ ही एक गैरेज स्थान और बाहरी पार्किंग तक पहुँच भी है। बगीचों को ऊपरी उपजाऊ मिट्टी और प्राकृतिक वनस्पति के साथ तैयार किया गया है। प्रत्येक संपत्ति को निवासियों की गोपनीयता देने के लिए धातु की बाड़ से अलग किया गया है। अतिरिक्त सुरक्षा के लिए प्रत्येक विला में एक इलेक्ट्रॉनिक वीडियो इंटरकॉम स्थापित है।
प्रत्येक विला में एक सुसज्जित रसोई है, जिसमें वर्कटॉप, इंडक्शन हॉब, एग्जॉस्ट हुड, ओवन, फ्रिज और डिशवॉशर शामिल हैं। फ़र्श पोर्सिलेन स्टोनवेयर का है, जबकि बाथरूम में पोर्सिलेन टाइलिंग है। खिड़कियों में थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग वाले एल्युमिनियम फ्रेम हैं। प्रवेश द्वार आर्मर्ड है और उसमें सुरक्षा लॉक लगा है। बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब शामिल हैं। प्रत्येक विला में डक्टेड एयर कंडीशनिंग और पूरे घर में प्लास्टरबोर्ड फॉल्स सीलिंग है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
ये विला लागोस, मलागा के पूर्वी तट पर, वेलेज़-मलागा नगरपालिका के भीतर स्थित हैं। क्षेत्र के समुद्र तट और शांत छोटी खाड़ियाँ केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। इस विकास से मलागा शहर, हवाई अड्डे और अन्य तटीय नगरों तक अच्छी सड़क संपर्क सुविधा है। परिवेश शांत और प्राकृतिक है, समुद्र की ओर खुले दृश्यों के साथ, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तट के पास एक शांत आधार चाहते हैं।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 435.000 €
4 बेडरूम टाउनहाउस
से शुरू 635.000 €
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सुविधाएँ
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वीडियो टूर
भुगतान शर्तें
+ वैट (बुकिंग के समय)
+ वैट (बुकिंग के समय)
+ वैट
+ वैट
एकमुश्त राशि या अनुबंध से कार्य समाप्ति तक मासिक किस्तें
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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