आपको मिलेगा
2-3 बेड·2 बाथ·90-118 m²·22-72 m² टेरेस
इस छोटे विकास परियोजना में 24 अपार्टमेंट हैं, जिनमें 2 या 3 बेडरूम उपलब्ध हैं। ग्राउंड फ्लोर के अपार्टमेंट में बड़ा निजी टैरेस और बगीचा शामिल है, जबकि पेंटहाउस में निजी सोलारियम है। हर अपार्टमेंट में फ़्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियाँ, बड़ा टैरेस और समुद्र के पैनोरमिक दृश्य हैं। निर्माण कार्य Q3 2028 तक पूरा होने की योजना है।
इस विकास परियोजना में सामुदायिक स्विमिंग पूल और पूरी तरह सुसज्जित सामुदायिक जिम उपलब्ध है। प्रत्येक अपार्टमेंट में निजी गैरेज स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है। यह कॉम्प्लेक्स एक निजी और शांत वातावरण में स्थित है, जिसमें लैंडस्केप्ड गार्डन हैं। साझा क्षेत्रों को इस तरह डिज़ाइन किया गया है कि निवासी पूरे वर्ष आराम कर सकें और बाहर समय बिता सकें।
प्रत्येक अपार्टमेंट में इंटीग्रेटेड किचन के साथ ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया है। बड़ी खिड़कियाँ और स्लाइडिंग दरवाज़े प्राकृतिक रोशनी अंदर लाते हैं और निजी टैरेस की ओर खुलते हैं, जिससे रहने की जगह बाहर तक विस्तृत हो जाती है। इंटीरियर में आधुनिक और न्यूट्रल फिनिश हैं, जो शांत और कालातीत रूप प्रदान करते हैं। बेडरूम अच्छे अनुपात में हैं और हर अपार्टमेंट में 2 बाथरूम हैं।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
ये अपार्टमेंट Rincón de la Victoria के ऊँचाई पर स्थित आवासीय क्षेत्र में हैं, जो पूर्वी Costa del Sol में स्थित है। टाउन सेंटर कार से 5 मिनट की दूरी पर है और बीच 10 मिनट दूर है। Málaga शहर, उसका हवाई अड्डा और उसका रेलवे स्टेशन कार से लगभग 20 से 25 मिनट की दूरी पर हैं। Añoreta गोल्फ कोर्स और Cueva del Tesoro गुफाएँ पास में हैं, साथ ही दुकानें, स्कूल और सुपरमार्केट भी उपलब्ध हैं।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa Benagalbón
8 minPlaya de Chilches
8 minPlaya de la Araña
11 minPlaya Benajarafe
11 minPlaya del Rincón de la Victoria
12 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
14 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya El Dedo
16 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 400.000 €
3 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 408.000 €
2 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 419.000 €
3 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 487.000 €
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आरक्षण पर
निजी खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर होने पर भुगतान किया जाता है।
अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय, आरक्षण जमा घटाकर
पूर्णता पर नोटरी के समक्ष स्वामित्व विलेख पर हस्ताक्षर के समय भुगतान किया जाता है।
एस्क्रितूरा / पूर्णता पर
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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