आपको मिलेगा
1-4 बेड·1-3 बाथ·56-139 m²·6-141 m² टेरेस
इस विकास परियोजना में एक से चार बेडरूम वाले 353 अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनमें अधिकतम तीन बाथरूम हैं और सभी में निजी टैरेस हैं। सीढ़ीनुमा डिज़ाइन भूखंड की ढलान के अनुसार बनाया गया है, जो एक ओर सात मंज़िल तक पहुँचता है और दूसरी ओर पाँच मंज़िल तक उतरता है। अधिकांश अपार्टमेंट अपने बड़े टैरेस से, जो आंतरिक उद्यानों की ओर खुलते हैं, समुद्र और पहाड़ों के दृश्य का आनंद लेते हैं।
निवासियों को सामुदायिक स्विमिंग पूल, सुसज्जित आंतरिक उद्यान, और पूरे कॉम्प्लेक्स के शीर्ष पर फैली एक बड़ी साझा रूफटॉप टैरेस की सुविधा उपलब्ध है। इस विकास में 750 पार्किंग स्थानों वाला भूमिगत गैरेज, व्यक्तिगत स्टोरेज रूम, और उसी ब्लॉक में एकीकृत 25 वाणिज्यिक इकाइयाँ भी शामिल हैं।
प्रत्येक अपार्टमेंट में आधुनिक और कार्यात्मक लेआउट है, जिसे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और बाहरी स्थानों से जुड़ाव बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। टैरेस विशाल हैं और रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करते हैं। शीर्ष मंज़िल के अपार्टमेंट में निजी सोलारियम, निजी पूल, जैकूज़ी और चिल-आउट ज़ोन शामिल हैं, जिनसे साझा रूफटॉप टैरेस तक सीधा पहुँच है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
यह विकास परियोजना टॉरेमोलिनोस में, Avenida Carlota Alessandri और Avenida España के बीच, कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। Playa de La Carihuela पैदल मात्र 5 मिनट की दूरी पर है। यह स्थल 40,000 m² से अधिक क्षेत्र में फैला है और स्थानीय रेस्तरां, दुकानों तथा समुद्र तटीय प्रोमेनेड तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Hamacas SALVADOR
7 minPlaya Sol Timor
8 minPlaya de la Carihuela
12 minHorno Beach Club
4 minFuente Salud Beach
10 minAmacas Antonio
10 minBeach
6 minPlaya de Santa Ana
7 minPlaya del Bajondillo
7 minPlaya de Bil Bil
8 minHamacas Pepe Benalmádena
9 minPlaya Detorrebermeja
9 minPlaya del Lido
11 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
11 minPlaya La Caracola
11 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
1 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 485.000 €
1 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 476.000 €
2 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 53.600.081 €
2 बेडरूम अपार्टमेंट
से शुरू 753.000 €
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
से शुरू 717.000 €
2 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 837.000 €
4 बेडरूम पेंटहाउस
से शुरू 1.159.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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