आपको मिलेगा
3 बेड·3 बाथ·133 m²·42 m² टेरेस
यह भूतल अपार्टमेंट तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों के साथ आता है, जिसमें 133 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 42 वर्ग मीटर की टैरेस है। इसका पूरी तरह नवीनीकरण किया गया है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह एक गेटेड बीचफ्रंट कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जिसमें समुद्र तट तक सीधी पहुंच है। अपार्टमेंट का मुख दक्षिण और पश्चिम की ओर है, और इसकी टैरेस लिविंग एरिया के चारों ओर फैली हुई है तथा बगीचे की ओर खुलती है। इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक अलग स्टोरेज रूम शामिल है, तथा भवन में लिफ्ट भी है।
कॉम्प्लेक्स में उष्णकटिबंधीय बगीचों के बीच दो आउटडोर पूल हैं। निवासी जिम और सॉना का उपयोग कर सकते हैं। यहाँ भूमिगत पार्किंग में निर्धारित स्थान उपलब्ध है, साथ ही एक अलग स्टोरेज रूम भी है। परिसर में 24 घंटे सुरक्षा और गेटेड प्रवेश है। एक रास्ता सीधे समुद्र तट तक जाता है और आगे बीच प्रोमेनेड से जुड़ता है, जो तटरेखा के साथ चलता है।
अपार्टमेंट में पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और एक बैंग एंड ओलुफ़सेन साउंड सिस्टम है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जिसमें इनविज़िबल इंडक्शन हॉब, डबल डिशवॉशर और थर्मोमिक्स शामिल हैं। लिविंग एरिया में इलेक्ट्रिक फायरप्लेस है। मुख्य बाथरूम में फ्री-स्टैंडिंग बाथटब है, और अपार्टमेंट में जापानी टॉयलेट्स हैं। इसमें एक वॉक-इन क्लोसेट, एक छिपा हुआ लॉन्ड्री एरिया, और एक अलग स्टोरेज रूम भी है।
शामिल दस्तावेज़
मुफ़्त अनलॉकतुरंत एक्सेस · कोई स्पैम नहीं
स्थान
यह अपार्टमेंट बीचफ्रंट पर न्यू गोल्डन माइल में, एस्तेपोना और सान पेद्रो दे अलकांतारा के बीच स्थित है। दो रेस्तरां पैदल 200 और 650 मीटर की दूरी पर हैं, और एक फाइव-स्टार बीच रिसॉर्ट 300 मीटर दूर है। मिनी-मार्केट, कैफ़े और हेयरड्रेसर पास में हैं, जबकि सुपरमार्केट 2.2 किमी से शुरू होते हैं। एक टेनिस और पैडल क्लब 2 किमी दूर है, एक गोल्फ क्लब और रेस्तरां 3.5 किमी दूर, और एक अमेरिकन स्कूल तथा अस्पताल दोनों 3.5 किमी दूर हैं। एक एडवेंचर पार्क 4 किमी दूर है, और हाइकिंग तथा माउंटेन बाइक ट्रेल्स पास ही से शुरू होते हैं।
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका एक त्वरित सारांश। अधिक बेहतर है।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। उच्च स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित होता है, क्योंकि इसका मतलब सिर्फ़ यह भी हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minयूनिट प्रकार
इस नई निर्माण परियोजना में संपत्तियों के उदाहरणात्मक लेआउट, न कि वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध यूनिट्स। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट
N/A
देखें कि अभी वास्तव में क्या उपलब्ध है
ऊपर दिए गए लेआउट उदाहरण हैं। हम आपको आज उपलब्ध यूनिट्स और उनकी वास्तविक कीमतें भेजेंगे, आमतौर पर एक घंटे के भीतर।
सुविधाएँ
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
वीडियो टूर
अपने खर्च का अनुमान लगाएँ
विज्ञापित कीमत से आगे, देखें कि आप वास्तव में कितना भुगतान करेंगे।
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
सलाहकार से बात करें
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, डेवलपर के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।
एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
