5 बेड·5 बाथ·744 m²·1453 m² प्लॉट
उन्नत विला, पैनोरमिक दृश्य और हरे भरे क्षेत्रों के साथ
बेनहाविस के प्रतिष्ठित क्षेत्र ला अलकेरिया में स्थित, विला फुएगो एक आकर्षक समकालीन निवास है जो मारबेला पश्चिम के दिल में स्थित है। यह सुरुचिपूर्ण कॉस्टा डेल सोल विला उत्कृष्ट वास्तुकला के साथ, दक्षिण की ओर मुख करके हरे तथा समुद्री दृश्यों का लुत्फ उठाता है। इसके विशाल आंतरिक हिस्से, अंतर्गत फर्श की गर्मी, संगमरमर की फर्श, सुरक्षा प्रणाली और तीन कारों के लिए भूतल स्थित बड़ा गैरेज एक ऐसा वातावरण बनाते हैं जहां गोपनीयता, आराम और आधुनिक डिज़ाइन का मेल होता है।
मुख्य रहने के क्षेत्र समकालीन elegance के साथ फैले हुए हैं, जहां साफ रेखाएं, उच्च गुणवत्ता की समाप्ति और चौड़ी खिड़कियां बरामदों और खूबसूरती से बनाए गए बाग का संबंध बढ़ाती हैं। एक स्टाइलिश निर्मित रसोई स्वाभाविक रूप से लाउंज और भोजन क्षेत्र के साथ समाहित होती है, जबकि बाहरी स्थानों में एक निजी पूल और पैनोरमिक दृश्य होते हैं जो भूमध्यसागरीय जीवन की आत्मा को पकड़ते हैं। मास्टर सुइट एक शांत पलायन प्रदान करता है जिसमें एक वॉक-इन वॉर्डरोब है, इसके साथ चार अतिरिक्त बेडरूम हैं जो उत्कृष्ट सामग्रियों और विशाल अनुपात में डिज़ाइन किए गए हैं।
एक पूर्ण निचला तल और सभी स्तरों तक लिफ्ट तक पहुंच इस असाधारण निवास को पूरा करते हैं। विला फुएगो समकालीन वास्तुकला को कॉस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक अद्वितीय जीवनशैली के साथ सम्मिलित करता है, जो बेनहाविस में स्थित है, और मारबेला से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है।
विला फुएगो की सुंदरता खोजें और इसकी अनोखी विशेषताएं आपकी अगली चाल को प्रेरित करें।
ला अलकेरिया बेनहाविस क्षेत्र में एक विकास है, जिसमें केवल स्वतंत्र विलासिताएं हैं, प्रत्येक के अपने भूखंड के साथ। इस स्थान का, सभी सेवाओं की नजदीकी और सरल पहुंच का, प्रमुख उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स और अन्य खेल सुविधाओं के चारों ओर होने के कारण, ला अलकेरिया एक विकल्प है जिसे वास्तव में विचार करने योग्य है।
ला अलकेरिया अटालाया गोल्फ़ और कंट्री क्लब के निकट है और यहां के गोल्फ कोर्सों के कारण अन्य कई खुली जगहों और निश्चित रूप से भूमध्यसागरीय, गिब्राल्टर की चट्टान और सिएरा ब्लांका पर्वत के दृश्य हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benahavís, Costa del Sol का विशिष्ट आंतरिक क्षेत्र है — Marbella और Estepona के पीछे स्थित एक पर्वतीय नगरपालिका, जो gated golf resorts और बड़ी private villas का पर्याय बन चुका है। इसमें Spain के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पते शामिल हैं, जैसे La Zagaleta, La Quinta और Los Flamingos, जहाँ privacy, security और panoramic views के लिए प्रीमियम कीमत चुकानी पड़ती है। अपनी प्रतिष्ठा के बावजूद, Benahavís में एक आकर्षक whitewashed village भी है, जिसे क्षेत्र की gastronomic capital के रूप में जाना जाता है. यह मुख्य रूप से villas का बाज़ार है, हालांकि golf valleys में resort communities के भीतर high-specification apartments और townhouses भी मिलते हैं। यहाँ खरीदार आमतौर पर space, seclusion और दूर तक फैले sea या mountain views की तलाश में आते हैं, जबकि Marbella और Puerto Banús तक की दूरी अभी भी कम ड्राइव की रहती है।
सामान्य कीमत से 15% कम
Benahavis में सामान्य कीमत से लगभग 15% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Benahavis में 3.250.000 € और 4.500.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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