2 बेड·2 बाथ·86 m²
इस प्रेस्टिजियस वेव कलेक्शन में स्थित स्पेशियस, आधुनिक और पूरी तरह से फ़र्निश्ड कोने का अपार्टमेंट में आपका स्वागत है, जो कार्वाहल बीच, ट्रेनों के स्टेशन और बेहतरीन रेस्टोरेंट, कैफे और बीच क्लबों से सजीव समुद्र तट प्रोमेनेड से केवल कुछ कदम दूर है।
8वें मंजिल पर स्थित इस असाधारण संपत्ति का अद्भुत पैनोरमिक समुद्र दृश्य है और इसका साउथ और साउथवेस्ट की ओर का अनोखा स्थान आपको दिनभर धूप और शाम को शानदार सूर्यास्त का आनंद लेने की अनुमति देता है। वर्तमान मालिकों द्वारा उच्च गुणवत्ता वाले कांच के पर्दों के साथ बंद किए गए 31 m² के विशाल कवर किए गए टेरेस ने एक शानदार सालभर रहने का स्थान बनाया है। गर्म महीनों में, कांच के पैनलों को आसानी से पूरी तरह से खोला जा सकता है ताकि इनडोर और आउटडोर रहने की जगह seamlessly मिल सके।
चूंकि अपार्टमेंट ब्लॉक के अंत में स्थित है, यह निजीता और शांति का एक दुर्लभ स्तर प्रदान करता है। आंतरिक हिस्से को thoughtfully उन्नत किया गया है ताकि बड़ा और अधिक खुला रहने का वातावरण बनाया जा सके, Kitchen और लाउंज के क्षेत्र को बेडरूम कॉरिडोर की दीवार को हटाकर चौड़ा किया गया है, जिससे एक अद्भुत स्पेस और प्राकृतिक रोशनी का अनुभव होता है।
संपत्ति पूरी तरह से डिज़ाइनर फ़र्नीचर और उच्च गुणवत्ता के खत्म के साथ पूरी तरह से फ़र्निश्ड के रूप में बेची जा रही है, जिससे यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। अपार्टमेंट को बारीकी से बनाए रखा गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है।
घर में आराम और सुविधा को प्राथमिकता दी गई है, जिसमें शामिल हैं: - बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग - हर कमरे में व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग नियंत्रण - इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स - फ़िल्टर्ड वॉटर सिस्टम - इंटरकॉम सिस्टम - स्वचालित पानी बंद करने की प्रणाली के साथ बाढ़ का डिटेक्टर
एक शटल सेवा सीधे भवन के बाहर रुकती है, जो निवासियों को हिगुएरॉन में हिल्टन होटल और स्पोर्ट्स क्लब से जोड़ती है, जिसमें विश्व-स्तरीय खेल और वेलनेस सुविधाओं की पेशकश होती है। संपत्ति के अगल-बगल लोकप्रिय हिगुएरॉन बीच क्लब भी है, जहां आप गर्म पूल और वर्षभर खास समुद्र तट का माहौल का आनंद ले सकते हैं।
इस विशेष समुदाय में केवल 72 लग्जरी अपार्टमेंट हैं और इसमें संयुक्त सुविधाओं की उच्चतम श्रेणी के साथ एक अद्भुत पूल क्षेत्र, शानदार डिज़ाइनर लॉबी और व्यापार/को-वर्किंग क्षेत्र शामिल है।
इस संपत्ति में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष भी शामिल है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र के किनारे कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी छुट्टी घर या स्टाइलिश स्थायी निवास की तलाश में हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 47% अधिक
Fuengirola में सामान्य कीमत से लगभग 47% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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