4 बेड·4 बाथ·463 m²·1109 m² प्लॉट
एक आकर्षक एंडलूसियन-शैली का विला, जो ला काला गोल्फ के गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, अमेरिका कोर्स के होल 10 का दृश्य देता है। यह संपत्ति एक विशाल भूखंड पर स्थित है, जिसमें एक खूबसूरती से सुसज्जित बगीचा और एक elegante इन्फिनिटी पूल है, जो पूरे दिन गोल्फ के नज़ारों और धूप का आनंद देता है।
इस विला में चार spacious बेडरूम हैं, प्रत्येक में अपना खुद का en-suite बाथरूम है, साथ ही एक उज्ज्वल और विशाल लिविंग रूम और एक अलग पूरी तरह से सुसज्जित किचन भी है। इसके अलावा, एक कारपोर्ट भी है जिसमें दो या अधिक वाहनों के लिए स्थान है।
यह घर एक बहुत ही शांत और निजी क्षेत्र में स्थित है, जिसे प्रसिद्ध आर्किटेक्ट्स गोंजालेज और जैकबसेन द्वारा डिजाइन किया गया है। इसे दो स्तरों में वितरित किया गया है, दोनों ही शानदार गोल्फ के दृश्य का आनंद लेते हैं। ऊँची छतें जगह और रोशनी की भावना को बढ़ाती हैं, जबकि पूरे विला में अंडरफ्लोर हीटिंग साल भर आराम सुनिश्चित करती है। उच्च मानकों पर निर्मित और बहुत अच्छी स्थिति में यह विला गुणवत्ता, भव्यता और शांति को पूरी तरह से मिलाता है।
प्रसिद्ध ला काला गोल्फ रिसॉर्ट में स्थित—दक्षिणी यूरोप के सबसे बड़े गोल्फ परिसरों में से एक—इस संपत्ति को तीन चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, एक लग्जरी स्पा, फाइन डाइनिंग, और एक क्लब हाउस तक पहुंच का लाभ मिलता है, सभी मिज़ास ग्रामीण क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता में और तट से थोड़ी दूर एक छोटा ड्राइव पर हैं।
बिक्रीकर्ता बहुत प्रेरित है, जो ऐसे खरीदारों के लिए बेहतरीन अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछित रिसॉर्ट समुदायों में से एक में एक परिष्कृत गोल्फ-फ्रंट जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं। एक अतिरिक्त लाभ के रूप में, बिक्री में ला काला गोल्फ रिसॉर्ट में एक वर्ष की सदस्यता शामिल है, जिससे नए मालिक को पहले दिन से रिसॉर्ट की उत्कृष्ट सुविधाओं और विशेषाधिकारों का पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
सामान्य कीमत से 12% कम
Mijas Costa में सामान्य कीमत से लगभग 12% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Mijas Costa में 1.600.000 € और 2.250.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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