4 बेड·3 बाथ·305 m²
La Cala de Mijas में केवल 48 आधुनिक लक्जरी टाउनहाउस के विशेष बुटीक विकास में स्थित एक असाधारण चार-बेडरूम टाउनहाउस। यह गेटेड समुदाय खूबसूरती से परिदृश्यमान उष्णकटिबंधीय बागों से घिरा है और यहाँ तीन सामान्य स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं। यह समुद्र तट और La Cala के जीवंत टाउन सेंटर के भीतर चलने योग्य दूरी पर स्थित है। ग्राउंड फ्लोर पर एक भव्य खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग एरिया है जिसमें आधुनिक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है, जो एक निजी बगीचे में खुलता है और सामान्य पूल तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जिससे एक आदर्श इनडोर-आउटडोर जीवनशैली बनती है। इस स्तर पर एक अतिथि спаль और एक पूर्ण बाथरूम भी शामिल है। पहले मंजिल पर, संपत्ति में एक विशाल मास्टर सुइट है जिसमें एक निजी टेरेस है, दो अतिरिक्त अतिथि बेडरूम, और एक स्टाइलिश साझा बाथरूम है। ऊपरी स्तर पर एक विशाल निजी सोलैरियम है, जिसमें एक प्लंज पूल है, जो आराम करने या मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। निचले स्तर पर एक बड़ा बहु-उद्देशीय कमरा है, जो जिम, होम सिनेमा, खेल के कमरे, या अतिरिक्त रहने की जगह के लिए आदर्श है, साथ ही एक लॉन्ड्री रूम और गैरेज तक सीधी आंतरिक पहुँच भी है। अतिरिक्त सुविधाओं में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग, दो निजी पार्किंग स्पेस और कंजियर्ज सेवा शामिल हैं। इस संपत्ति में समकालीन डिजाइन, आराम और एक प्रमुख तटीय स्थान का एक सही संयोजन है, जिसमें समुदाय के भीतर छोटे अवधि के किराए की अनुमति है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
सामान्य कीमत से 16% कम
Mijas Costa में सामान्य कीमत से लगभग 16% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
