5 बेड·5 बाथ·552 m²·1005 m² प्लॉट
कosta del Sol पर स्थित, यह संपत्ति परिष्कृत जीवन का उच्चतम रूप प्रदान करती है।
समुद्र के दृश्य के साथ यह समकालीन शोपीस विला न्यू गोल्डन माइल के विशेष समुद्री तट पर स्थित है, जो एक विस्तृत निजी बगीचे और बड़े निजी स्विमिंग पूल से घिरा हुआ है। यह संपत्ति एक आदर्श पारिवारिक एस्टेट है जो गतिशील बाहरी जीवनशैली प्रस्तुत करती है, पानी के खेल के शौकीनों के लिए एकदम सही, सीधे बगीचे से समुद्र तट तक पहुंच। बीच हाउस 1 एक आधुनिक ओपन प्लान लेआउट प्रस्तुत करता है, जिसमें बड़े फ्लोर-टू-सीलिंग टेरेस हैं जो पर्याप्त रोशनी की अनुमति देते हैं, समकालीन इंटीरियर्स उच्च गुणवत्ता के फिनिश के साथ। इसमें 5 विशाल बेडरूम हैं, प्रत्येक में एं सूइट बाथरूम हैं, जो सभी खूबसूरत समुद्र के दृश्य पेश करते हैं। इस संपत्ति की एक शानदार विशेषता है विस्तृत रूफ टेरेस, जो मनोरंजन के लिए उच्चतम स्थान प्रदान करता है जिसमें कई लाउंज क्षेत्र, एक जकूज़ी और भूमध्य सागर के मनमोहक दृश्य हैं। बेसमेंट स्तर पर, इस एस्टेट में एक शानदार स्पा है जिसमें अंदरूनी गर्म स्विमिंग पूल और स्टीम रूम शामिल है। यह न्यू गोल्डन माइल में प्लाया डेल सलादिलो पर स्थित है, जहाँ सुंदर चौड़ी समुद्र तट और खूबसूरत बालू की टिब्बा है। थोड़े चलने की दूरी पर आपको महान पेपे के चिरींगुइटो रेस्तरां, ला एंटीक्वा और अनंतारा (विला पदीरना) बीच क्लब तक सिर्फ 5 मिनट की पैदल दूरी मिलेगी। कार द्वारा आप 7 मिनट में सान पेड्रो और सिर्फ 10 मिनट में पुएर्टो बैनस पहुँच सकते हैं।
हमारी एजेंसी रिसीले स्टेट अनुभव को नए सिरे से परिभाषित कर रही है, जिसमें ग्राहकों पर केंद्रित सेवा के प्रति समर्पण है। हमारी मिशन संपत्ति लेन-देन से कहीं आगे है — हम पूरी प्रक्रिया को उच्चतम स्तर पर प्रस्तुत करते हैं, जिससे हर कदम को सुगम और तनावमुक्त बनाया जा सके।
हमारे विशेष वीजा समर्थन के साथ, हम अंतरराष्ट्रीय स्थानांतरण को सरल बनाते हैं, आपकी और आपके परिवार की कानूनी और प्रशासनिक पेचिदगियों को विशेषज्ञता से संभालते हैं। स्पेन में आपके शुरूआत को और आसान बनाने के लिए, हम निःशुल्क N.I.E. सहायता भी प्रदान करते हैं, जिससे प्रशासनिक बाधाएँ समाप्त होती हैं और आपका कीमती समय बचता है। हम समझते हैं कि हर निवेश मायने रखता है। इसलिए हमारी सहयोगी बंधक ब्रोकरेज टीम आपके विशेष वित्तीय प्रोफाइल के अनुसार सबसे प्रतिस्पर्धात्मक शर्तें सुरक्षित करने के लिए सतत प्रयास करती है — आपके संपत्ति के सपनों को पहले से कहीं अधिक साकार बनाना।
हमारा दृष्टिकोण स्पष्ट और सीधे है: आप सीधे हमसे ही संपर्क करते हैं, बिना किसी अनावश्यक मध्यस्थों के। यह एक पारदर्शी, सरल खरीद प्रक्रिया सुनिश्चित करता है। हम आपकी निवेश की सुरक्षा के लिए निःशुल्क कानूनी मार्गदर्शन भी प्रदान करते हैं और आपके हितों की रक्षा करते हैं। आप हमारे समर्पित एजेंटों द्वारा उपलब्ध प्रीमियम लिस्टिंग तक विशेष पहुँच प्राप्त करते हैं, जिनकी गहरी बाजार की अंतर्दृष्टि और ऑफ-मार्केट अवसरों तक पहुँच होती है। यह केवल संपत्ति खोजने के बारे में नहीं है — यह आपकी जीवनशैली और दीर्घकालिक दृष्टि के अनुरूप व्यक्तिगत अनुभव बनाने के बारे में है।
हम केवल संपत्तियाँ नहीं बेचते — हम आपको देखभाल, स्पष्टता, और आत्मविश्वास के साथ अपने भविष्य का निर्माण करने में मदद करते हैं। हमें आपकी मदद करने दें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 87% अधिक
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 87% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
