2 बेड·2 बाथ·74 m²
स्वागत है इस आधुनिक 2-सोने, 2-बाथरूम पेंटहाउस में जो ले मिराज फेज III, न्यू गोल्डन माइल में स्थित है। समकालीन शैली में डिज़ाइन किया गया, यह संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई आवासीय समुदाय में उज्जवल और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती है।
खुली योजना वाली रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक केंद्रीय द्वीप है, जो लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में seamlessly बहती है। बड़े स्लाइडिंग कांच के दरवाजे एक विस्तृत छत तक सीधा पहुंच प्रदान करते हैं, जिससे आस-पास के परिदृश्य और भूमध्य सागर के प्रति खुली दृश्यता मिलती है।
मुख्य बेडरूम में फ़िटेड अलमारी और एक एन्सुइट बाथरूम है, जबकि अतिथि बेडरूम को एक अलग बाथरूम द्वारा सेवा दी जाती है। संपत्ति में एक निजी रूफटॉप सोलारियम भी है, जो आराम करने या मनोरंजन करने के लिए अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है।
अतिरिक्त सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट, लिफ्ट की पहुंच, तहखाने की पार्किंग, और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं। निवासियों को लैंडस्केप किए गए सामुदायिक बागों, एक स्विमिंग पूल, और जिम, स्पा, और ऑन-साइट सुविधाओं के साथ सांता विस्टा क्लबहाउस तक पहुंच प्राप्त है।
कैंसलेडा गांव के चलने योग्य दूरी के भीतर स्थित, संपत्ति स्थानीय सुविधाओं जैसे रेस्तरां, दुकानें, और सुपरमार्केट के gần है। Estepona, San Pedro, और Puerto Banús सभी थोड़े ड्राइविंग दूरी पर हैं, साथ ही तट पर कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट भी हैं।
यह संपत्ति स्थायी निवास, अवकाश गृह, या किरायेदारी निवेश के लिए उपयुक्त है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 28% अधिक
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 28% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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हम आपको Estepona में 475.000 € और 600.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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