3 बेड·2 बाथ·150 m²·117 m² प्लॉट
La Duquesa के लोकप्रिय समुदाय Las Brisas 2 में स्थित, यह अच्छी तरह से स्थित townhouse भूमध्य सागर और आस-पास के पर्वतों के बीच अद्भुत panoramic दृश्य का आनंद लेता है। समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और स्थानीय सुविधाओं के करीब, यह Costa del Sol पर शांति और सुविधा का एक उत्कृष्ट संयोजन प्रदान करता है।
एकाधिक स्तरों पर व्यवस्थित, संपत्ति में तीन आरामदायक बेडरूम, दो बाथरूम और एक अतिथि WC है, जिससे यह स्थायी आवास या छुट्टी के घर दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त हो जाती है। उज्ज्वल और स्वागतपूर्ण रहने की जगहें कई निजी टेरेस पर स्वाभाविक रूप से फैली हुई हैं, प्रत्येक अपने अद्वितीय दृश्य प्रदान करते हुए। सुबह की धूप में नाश्ते का आनंद लेना, पुस्तक के साथ आराम करना या समुद्र तट के पार सूर्यास्त के समय बाहरी भोजन करना, बाहरी क्षेत्र घर का एक स्वाभाविक विस्तार बन जाते हैं।
निवासियों को एक अच्छी तरह से बनाए गए सामुदायिक स्विमिंग पूल का उपयोग मिलता है, जो पूरे वर्ष एक आरामदायक वातावरण बना देता है। समुदाय की ऊंची स्थिति आपको प्रभावित करने वाले खुला दृश्य का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि समुद्र तट और La Duquesa Marina के जीवंत माहौल से केवल थोड़ी दूरी पर है।
व्यापक बाहरी स्थान, समुद्र और पर्वत के panoramic दृश्य, और एक आदर्श स्थान को मिलाकर, यह townhouse La Duquesa के सबसे इच्छित आव residential समुदायों में से एक में भूमध्यसागरीय जीवनशैली को अपनाने का एक असाधारण अवसर प्रदान करता है।
Málaga Airport कार द्वारा लगभग 1 घंटे की दूरी पर है, जबकि Gibraltar Airport लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Manilva Costa del Sol की पश्चिमी सीमा पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत से लगती है। La Duquesa के marina और समुद्र तटों के इर्द-गिर्द केंद्रित, यह पश्चिमी तट पर सबसे किफायती तटीय संपत्तियों में से कुछ प्रदान करता है, जिसके कारण यह value-focused खरीदारों और holiday-home मालिकों के बीच लोकप्रिय हो गया है। तट से आगे vineyards, पहाड़ी की चोटी पर बसा Manilva का गाँव और शांत countryside फैला हुआ है. बाज़ार में La Duquesa के marina और golf course के आसपास apartments और townhouses का दबदबा है, जबकि villas अंदरूनी इलाकों और तटरेखा के साथ उपलब्ध हैं। Estepona और Marbella में संपत्ति खरीदने में असमर्थ खरीदारों के लिए, Manilva कम शुरुआती कीमत पर वास्तविक beachside lifestyle प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में Sotogrande और Gibraltar पास ही हैं।
सामान्य कीमत से 13% कम
Manilva में सामान्य कीमत से लगभग 13% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Manilva में 450.000 € और 600.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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