7 बेड·6 बाथ·1032 m²·3247 m² प्लॉट
सोटोग्रांडे आल्टो में स्वर्ग की खोज करें! ड्रीम विला: लक्ज़री, प्राइवेसी, और विशिष्टता। यह संपत्ति सभी अपेक्षाओं को चुनौती देती है और सोटोग्रांडे आल्टो में लक्जरी की अवधारणा को फिर से परिभाषित करती है। यह असाधारण विला शाश्वत अंडालूसी वास्तुकला को समकालीन सुंदरता के साथ जोड़ती है, पारंपरिक घर की गर्मी और चरित्र को सभी आधुनिक सुविधाओं के साथ प्रस्तुत करती है। 3,247 m² के प्रभावशाली भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति 1,000 m² से अधिक के sofisticate रहने के स्थान की पेशकश करती है। गर्म, परिष्कृत इंटीरियर्स विशाल टेरेस, खूबसूरती से लैंडस्केप किए गए बगीचों, और असाधारण बाहरी रहने के स्थानों पर निर्बाध रूप से बहते हैं, सभी ने सान रोक गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्यों का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया है, जो विश्राम और मनोरंजन दोनों के लिए एक सही सेटिंग बनाते हैं। वर्तमान में विला में मुख्य घर और अतिथि घर के बीच छह विशाल डबल बेडरूम और एन-सुइट बाथरूम हैं, और मौजूदा कार्यालय को सातवें एन-सुइट बेडरूम में परिवर्तित करने की संभावना है। हर विवरण को शानदार जीवन अनुभव बनाने के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है, जिसमें elegance, comfort, और functionality का संयोजन है। शानदार इनफिनिटी पूल गोल्फ कोर्स और समुद्र को देखता है, जबकि इनडोर स्पा पूल, जिसमें वेव इफेक्ट और संकुचन योग्य कांच की आवरण है, एक अद्वितीय वेलनेस रिट्रीट बनाता है जिसे पूरे वर्ष आनंद लिया जा सकता है। दोनों पूल में नमक पानी की प्रणाली, हीटिंग और एलईडी लाइटिंग है, जो रात-दिन शानदार वातावरण को बढ़ाता है। संपत्ति में एक जिम, गेम रूम, उच्च गुणवत्ता वाली डबल ग्लेजिंग, और सम्पूर्ण संपदा में सुरक्षा प्रणालियाँ भी शामिल हैं। इसके अलावा, यह फर्श के ताप, एयर कंडीशनिंग, ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए सौर पैनल, और अधिकांश कमरों में स्वतंत्र रूप से विभाजित एयर कंडीशनिंग यूनिट से लाभान्वित होती है, जिससे पूरे वर्ष असाधारण आराम सुनिश्चित होता है। और अधिक विशिष्टता जोड़ते हुए, संलग्न भूखंड को अलग से 1.2M यूरो में उपलब्ध है। यह 2,859 m² का भूखंड 20 कारों की क्षमता वाले अंडरग्राउंड गैरेज, स्वतंत्र प्रवेश और उपयोगिताओं, और एक नई दो-स्तरीय विला के लिए तैयार की गई संरचना को समाहित करता है। SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sotogrande International School, और विश्व-प्रसिद्ध Valderrama Golf Club से केवल पांच मिनट की ड्राइव पर स्थित, यह विला सोटोग्रांडे आल्टो में सबसे विशेष सेटिंग्स में से एक का लाभ उठाता है, उन लोगों के लिए एक असाधारण जीवन शैली प्रदान करता है जो सबसे बेहतरीन की तलाश में हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
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हम आपको Sotogrande Alto में 4.500.000 € और 6.000.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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