10 बेड·6 बाथ·878 m²·2278 m² प्लॉट
एल पैराईसो में समुद्र और पहाड़ों के पैनोरामिक दृश्य वाले विला। दक्षिण की ओर देखकर स्थित सुंदर विला - रोशनी से भरा हुआ - जिसमें 10 विशाल बेडरूम, 6 बाथरूम, 1 मेहमानों का टॉयलेट और पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोई है। 2200 मीटर के प्लॉट के साथ, विला में तट के दृश्य वाला एक खूबसूरत स्विमिंग पूल, बारबेक्यू और आराम करने का क्षेत्र है। प्राकृतिक परिवेश में अद्भुत स्थान, कई गोल्फ कोर्स के करीब, पुर्तो बानुस से लगभग 10 मिनट की दूरी पर। विशिष्ट अवसर!
Detached Villa, El Paraiso, Costa del Sol। 10 Bedrooms, 6.5 Bathrooms, Built 878 m², Terrace 200 m²।
सेटिंग : समुद्र तट के पास, गोल्फ के करीब, दुकानों के पास, शहरीकरण। ओरिएंटेशन : दक्षिण। स्थिति : उत्कृष्ट, हाल ही में नवीनीकरण किया गया, हाल ही में सुधार किया गया। पूल : निजी। जलवायु नियंत्रण : एयर कंडीशनिंग, गर्म एसी, ठंडा एसी, केंद्रीय हीटिंग, फायरप्लेस, अंडरफ्लोर हीटिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग बाथरूम। दृश्य : समुद्र, पहाड़, गोल्फ, पैनोरामिक। विशेषताएँ : कवर किया गया आँगन, फिट किए गए वार्डरोब, निजी आँगन, सैटेलाइट टीवी, एडीएसएल / वाईफाई, गेम्स रूम, पैडल टेनिस, मेहमान अपार्टमेंट, मेहमान घर, स्टोरेज रूम, यूटिलिटी रूम, एन-स्यूट बाथरूम, मार्बल फर्श, बारबेक्यू, डबल ग्लेजिंग। फर्नीचर : बिना फर्नीचर, विकल्प उपलब्ध। रसोई : पूरी तरह से सुसज्जित। बगीचा : निजी, आसान रखरखाव। सुरक्षा : इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, एंट्री फोन, अलार्म प्रणाली, 24 घंटे की सुरक्षा, सुरक्षित। पार्किंग : एक से अधिक, निजी। यूटिलिटीज : बिजली, पीने का पानी, गैस। श्रेणी : सौदा, गोल्फ, विलासिता।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
सामान्य कीमत से 25% कम
El Paraiso में सामान्य कीमत से लगभग 25% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको El Paraiso में 2.750.000 € और 3.750.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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