3 बेड·4 बाथ·364 m²·106 m² प्लॉट
द आइसलैंड्स, एस्टेपोना में शानदार समुद्री जीवन का अनुभव करें, एक विशेष पहले पंक्ति का समुद्री निवास जो भूम Mittelmeer तक सीधा पहुंच प्रदान करता है। यह प्रतिष्ठित आवासीय समुदाय आधुनिक वास्तुकला को सुरुचिपूर्ण डिजाइन के साथ मिलाता है, जो आराम, गोपनीयता और परिष्कार का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
व्यापक समकालीन टाउनहाउस में बड़े खुले योजना वाले लिविंग एरिया, अत्याधुनिक रसोई, एन-सुइट बेडरूम और समुद्र के दृश्य वाले निजी टैरेस शामिल हैं। कई घरों में छत पर सोलैरियम, निजी पूल और भूमिगत गैरेज भी होते हैं, जो अधिकतम सुविधा और शैली सुनिश्चित करते हैं।
यह निवास एक सुरक्षित गेटेड वातावरण प्रदान करता है जिसमें लैंडस्केपेड गार्डन, इनफिनिटी पूल, वेलनेस एरिया और जिम शामिल हैं, जो बालू बीच से केवल कुछ कदमों की दूरी पर हैं। इसका विशेष स्थान आपको एस्टेपोना के आकर्षक पुराने शहर, पुएर्टो बानुस, मार्बेला और कोस्टा डेल सोल के कुछ सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
द आइसलैंड्स में रहना समुद्र तट पर रहने की शांति और उच्च श्रेणी की सुविधाओं का आनंद लेने का मतलब है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक बेजोड़ जीवनशैली का निर्माण करता है।
टाउनहाउस, एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल। 3 बेडरूम, 3 बाथरूम, निर्माण 364 m², टैरेस 108 m², बगीचा/प्लॉट 106 m²।
सेटिंग: समुद्र तट के किनारे, समुद्र के पास, पोर्ट के करीब, समुद्र के करीब, मरीन के करीब, शहरीकरण। उन्मुखीकरण: दक्षिण। स्थिति: उत्कृष्ट। पूल: सामुदायिक, बच्चों का पूल। जलवायु नियंत्रण: एयर कंडीशनिंग। दृश्य: समुद्र। विशेषताएँ: कवर किया गया टैरेस, फिटेड वार्डरोब, निजी टैरेस, सोलैरियम, जिम, सॉना, स्टोरेज रूम, युटिलिटी रूम, एन-सुइट बाथरूम, जैकूजी, बारबेक्यू, डबल ग्लेजिंग, डोमोटिक्स, बेसमेंट, फाइबर ऑप्टिक। फर्नीचर: पूरी तरह से फर्निश्ड। रसोई: पूरी तरह से फिटेड। बगीचा: निजी। सुरक्षा: गेटेड कॉम्प्लेक्स, एंट्री फोन, 24 घंटे की सुरक्षा। पार्किंग: भूमिगत, गैरेज, कवर किया गया, निजी। श्रेणी: समुद्र तट के किनारे, समकालीन।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 63% अधिक
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 63% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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हम आपको Estepona में 3.000.000 € और 4.000.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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