6 बेड·6 बाथ·412 m²·645 m² प्लॉट
प्राकृतिक सौंदर्य के किनारे पर आधुनिक लक्ज़री विला मोन्टे बियारिट्ज़, नुएवा अतालया, एस्टेpona में!
कृपया, विला डुनास की खोज करें!
कosta del Sol को जानने वाले नए ग्राहकों में से कई एक शांत, निजी और परिवार के अनुकूल संपत्ति के स्थान की तलाश कर रहे हैं, जो एक ही समय में प्रकृति के करीब हो और दुकानों, स्कूलों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हो। मोन्टे बियारिट्ज़ क्षेत्र बेनाहाविस, सैन पेड्रो अलकांटारा, एस्टेpona, पुएन्टो बैनस और मार्बेला शहर से पंद्रह मिनट की परिधि के भीतर उत्कृष्ट कनेक्शन प्रदान करता है।
यह सब केवल समुद्र तट, शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां, स्कूलों और गोल्फ कोर्स से पांच मिनट की ड्राइव पर है!
विला डुनास:
भूतल पर हमें मिलता है: एक खुला प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन स्थान के साथ बाहरी आंगनों, एक छोटा भंडारण कक्ष, एक अतिथि बाथरूम और उसके निजी आंगन के साथ अतिथि एन्सुइट बेडरूम।
पहली मंजिल पर मास्टर बेडरूम एन्सुइट है जिसमें इसका विशाल निजी आंगन है और दूसरा अतिथि बेडरूम अपनी बाथरूम और बालकनी के साथ है।
छत पर एक Spacious सोलारियम क्षेत्र है जिसमें एक अंतर्निहित जैकुजी की पूर्व-स्थापना है। इस स्तर से कुछ आंशिक समुद्री दृश्य हैं।
इन विला का बेसमेंट स्तर एक तीसरा अतिथि बेडरूम, एक छोटे प्राकृतिक रोशनी की खिड़की, एक जिम और सिनेमा कक्ष का स्थान और एक भंडारण कक्ष प्रस्तुत करता है।
यहां एक निजी पूल, बगीचा और 2 कारों के लिए कारपोर्ट है।
डिज़ाइन:
विला एक आधुनिक वास्तु डिज़ाइन का विकल्प प्रदान करता है जिसमें बहुत सारे प्राकृतिक प्रकाश समाधान हैं, जो इसे स्थायी रूप से आधुनिक हो रहे पड़ोसी क्षेत्र और हरे वातावरण में सही तरीके से फिट करते हैं।
गुण:
आंतरिक स्थानों को नए मालिकों को आराम और गुणवत्ता प्रदान करने के लिए ध्यान से योजनाबद्ध किया गया है। इसके लिए प्रसिद्ध नवोन्मेषी डिज़ाइन, उच्च तकनीक सुविधाएँ और "Porcelanosa" सामग्री की अद्वितीय गुणवत्ता का उपयोग किया गया है, जो आज स्पेन और अंतरराष्ट्रीय बाजार में एक प्रमुख संदर्भ है।
उपकरण:
"Bosch" उपकरण न केवल किसी भी रसोई के साथ seamlessly फिट होते हैं, बल्कि इसके उच्च गुणवत्ता वाले उत्पादों की कार्यक्षमता और विश्वसनीयता भी उपयोगकर्ताओं की दैनिक दिनचर्या को पूरी तरह से पूरा करती है। हमनें "Bosch" को उसके फीचर्स और फंक्शंस के कारण चुना, जो हर दिन को आसान और अधिक आनंददायक बनाते हैं।
आराम:
हालांकि हमारे पास दुनिया के सबसे अच्छे जलवायु में से एक है, सर्दियां कभी-कभी थोड़ी ठंडी हो सकती हैं। हमारा विला भूतल और पहली मंजिल स्तर पर अंडरफ्लोर हीटिंग समाधान प्रदान करता है, जो बिना अनुभव के गर्मियों की तरह महसूस कराता है और नए स्टाइल घर के लिए अप्रतिम आधुनिक लक्ज़री का अतिरिक्त प्रदान करता है।
पार्किंग:
क्योंकि कार किसी भी परिवार की सबसे कीमती संपत्तियों में से एक है, इसे सुरक्षित रखना एक बड़ी निवेश है। इसलिए, हमने 2 कारों के लिए एक कारपोर्ट स्थापित करने का निर्णय लिया है। हम मानते हैं कि एक कारपोर्ट संपत्ति के लिए एक सुंदर और अप्रिय जोड़ हो सकता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Atalaya, Estepona के New Golden Mile पर एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो El Paraíso के पास और San Pedro de Alcántara के नज़दीक स्थित है। Atalaya golf course के आसपास केंद्रित और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ, यह एक शांत, परिवार-अनुकूल समुदाय है, जहाँ आवास के अच्छे विकल्पों का मिश्रण मिलता है. यहाँ की संपत्तियों में golf और garden apartments, townhouses और villas शामिल हैं, जो उन परिवारों और holiday-home buyers को आकर्षित करती हैं जो Estepona और Marbella के बीच अच्छी कीमत, golf और तटीय location चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 10% कम
Atalaya में सामान्य कीमत से लगभग 10% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Atalaya में 1.700.000 € और 2.250.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
