3 बेड·3 बाथ·233 m²
एल मद्रोñाल में आधुनिक और प्रकाशमान 3 बेडरूम का पेंटहाउस
एक लक्ज़री और अद्वितीय आवासीय परिसर में स्थित, जहाँ आप आराम कर सकते हैं और जीवन का आनंद ले सकते हैं।
गुणवत्ता, शैली, आराम और नवाचार इस आवास के डिजाइन और निर्माण के guiding principles हैं।
अत्यधिक पैनोरमिक समुद्री दृश्य के साथ, आपके लिए कई सेवाओं और सुविधाओं की उपलब्धता है।
रोशनी पर विशेष ध्यान दिया गया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी रहने की जगहों में प्राकृतिक प्रकाश रौशन हो।
छत और इनडोर जगह के बीच का निर्बाध समाकलन एक असाधारण घर बनाता है। एकरूपता और निरंतरता आपके अंदरूनी और बाहरी स्थानों के बीच प्रवाह उत्पन्न करती है।
यह एक शानदार वास्तु-निर्माण है और परिसर का प्रतीक है। सूर्योदय से सूर्यास्त तक क्षितिज के आसपास 360º खुले दृश्य, साथ ही असीमित रोशनी, इस शानदार संपत्ति का दृश्य रचते हैं। भवन के केंद्र में एक गोलाकार आत्रियम सुनिश्चित करता है कि प्राकृतिक प्रकाश अपार्टमेंट के हर हिस्से में पहुंचे।
एक गोलाकार हॉलवे केंद्र में प्रत्येक विशाल बेडरूम तक पहुंच प्रदान करता है, सभी के पास एन्सुइट बाथरूम हैं। भव्य खुले प्लान वाला रसोई घर लिविंग रूम के साथ मिलकर कुल 66 म² का क्षेत्रफल कवर करता है। मास्टर बेडरूम में एक बड़ा एन्सुइट बाथरूम और एक विशाल वॉक-इन अलमारी है।
एक आंतरिक सीढ़ी आपको भवन की छत तक ले जाती है और आपके 100% निजी छत पर। एक पूल, जकूज़ी या एक बाहरी रसोई जोड़ें, और आप आसानी से उन सभी अच्छे क्षणों की कल्पना कर सकते हैं, केवल आपके ऊपर तारे और नीचे क्षितिज के साथ। इसमें कोई संदेह नहीं कि 222 म² की छत आपका पसंदीदा स्थान बन जाएगी।
प्रत्येक ब्लॉक में केवल 2 पेंटहाउस उपलब्ध हैं, जो उनकी विशिष्टता सुनिश्चित करते हैं और प्रचुर मात्रा में स्थान प्रदान करते हैं। अद्वितीय लपेटने वाली छत कई आदर्श स्थलों को भोजन, विश्राम और बड़े अपार्टमेंट के लिए प्रकाश स्रोत देने के लिए प्रदान करती है।
हमारी सुविधाओं का सही संयोजन आपको कोस्टा डेल सोल पर अपना सर्वश्रेष्ठ जीवन जीने की अनुमति देता है।
एक अद्वितीय वातावरण में अपने जीवन की कल्पना करें, जहाँ हरे बाग और इनडोर एवं आउटडोर सामुदायिक क्षेत्रों का एक वातावरण है जो भलाई, शांति और शांति सुनिश्चित करता है। सुरक्षा (24 घंटे) और एक कंसीयज सेवा उपलब्ध है जो आपकी किसी भी आवश्यकता में मदद करने के लिए है। किसी भी विवरण की अनदेखी नहीं की गई है ताकि आप स्वतंत्र और भव्यता में साधारण जीवन से दूर जा सकें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको El Madroñal में 3.750.000 € और 5.000.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
