3 बेड·3 बाथ·314 m²
यह लग्जरी पेंटहाउस द गोल्डन माइल के केंद्र में एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जिसमें केवल 47 अपार्टमेंट हैं, 24-घंटे की सुरक्षा और खूबसूरत सामुदायिक बगीचे हैं। इस संपत्ति में बड़े कमरे हैं, एक विशाल छत है जिसमें नया जकूज़ी और बार्बेक्यू क्षेत्र है, फर्श हीटिंग है और एक सुंदर सोलेरियम है जो समुद्र के दृश्य प्रदान करता है, सभी उच्च गुणवत्ता और अच्छे स्वाद के साथ सुसज्जित और सजाए गए हैं, और मुख्य सुइट में एक बड़ा संगमरमर का बाथरूम है। प्रवेश पर, आपके पास एक बड़ा ओपन प्लान लिविंग स्पेस है जिसमें एक आधुनिक रसोई है जो एक बहुत बड़े पश्चिमी दिशा के सामने के छत से जुड़ती है। इस स्तर पर विशाल मास्टर सुइट भी स्थित है, जिसमें इसका निजी छत और अंतिम शौचालय है। प्रवेश स्तर पर सीढ़ियाँ आपको तीसरे बेडरूम तक ले जाती हैं, जिसमें बाथरूम है और एक बाहरी दरवाजा है जो चारों ओर की छत और मनोरंजन क्षेत्र की ओर जाता है, जहाँ पेर्गोला और शानदार दृश्य हैं। संपत्ति में पूरे क्षेत्र में माइक्रो सीमेंट का उपयोग किया गया है। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें दो पार्किंग स्थान और एक भूमिगत सामुदायिक गैरेज में 2 स्टोरेज रूम शामिल हैं।
पेंटहाउस डुप्लेक्स, द गोल्डन माइल, कोस्टा डेल सोल। 3 बेडरूम, 3.5 बाथरूम, निर्मित 314 म², छत 107 म²। सेटिंग: बंदरगाह के करीब, दुकानों के करीब, स्कूलों के करीब। उन्मुखीकरण: पश्चिम। स्थिति: उत्कृष्ट। स्विमिंग पूल: सामुदायिक। जलवायु नियंत्रण: एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग। दृश्य: समुद्र, पर्वत, स्विमिंग पूल। विशेषताएँ: कवर किया हुआ छत, लिफ्ट, निजी छत, 24 घंटे की रिसेप्शन। सुरक्षा: 24 घंटे की सुरक्षा। पार्किंग: भूमिगत, एक से अधिक। श्रेणी: लग्जरी.
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
गोल्डन माइल मार्बेला का मूल प्रतिष्ठित पता है, यह तटीय पट्टी मार्बेला शहर के किनारे से Puerto Banús की ओर जाती है। Marbella Club और Puente Romano जैसे प्रसिद्ध होटलों का घर, यह समुद्र-तट के बिल्कुल सामने बने आलीशान मेंशन्स और गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स को परिपक्व उष्णकटिबंधीय बागानों और सीधे बीच एक्सेस के साथ जोड़ता है। यह पूरे तट पर सबसे अधिक मांग वाले और सबसे महंगे स्थानों में से एक बना हुआ है। यहाँ की प्रॉपर्टी स्थापित बीचसाइड कम्युनिटीज़ में लक्ज़री अपार्टमेंट्स से लेकर ऊपर पहाड़ी ढलान पर स्थित बड़े विला तक फैली हुई है, जहाँ Sierra Blanca और Nagüeles, La Concha पर्वत की ओर चढ़ते हैं।
सामान्य कीमत से 38% कम
The Golden Mile में सामान्य कीमत से लगभग 38% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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