5 बेड·5 बाथ·385 m²
प्रतिष्ठित पांच-बेडरूम विला मेइशो हिल्स के उच्च श्रेणी के पड़ोस में स्थित है, सिएरा ब्लांका, मार्बेला। यह शानदार संपत्ति एक विशाल और बारीकी से डिजाइन की गई रहने की जगह प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शानदार भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
एक विशाल भूखंड पर फैली इस विला का निर्माण 845 वर्ग मीटर में हुआ है, जो आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसमें पांच सुरुचिपूर्ण ढंग से सुसज्जित बेडरूम और पांच आधुनिक बाथरूम हैं, जो पूरे परिवार के लिए गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
विला में एक समकालीन रसोई है, जो उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों और स्टाइलिश फिनिश से सुसज्जित है, जो घर के रसोइयों और पेशेवर शेफ दोनों के लिए एक पाक स्वर्ग बनाता है। आमंत्रित लिविंग रूम एक आरामदायक स्थान प्रदान करता है, जहां आराम और मनोरंजन के लिए परिवार के सदस्यों के साथ मिलना संभव है।
लक्ज़री का आनंद लें और शानदार बाहरी क्षेत्र का अनुभव करें, जिसमें एक अनंत पूल है, जो निवासियों को गर्मियों के दिनों में ताज़गी भरा डुबकी लगाने के लिए आमंत्रित करता है। विला की 90 m2 चौड़ी छत अल फ्रेस्को भोजन के लिए आमंत्रित करती है और भूमध्यसागरीय धूप में आनंद लेने के लिए एक शांत स्थान प्रदान करती है। 42 m2 का वक्राकार पोर्च आराम के अनुकूल क्षणों के लिए अतिरिक्त विश्राम क्षेत्रों की पेशकश करता है।
इस संपत्ति को एक लिफ्ट, 61m2 का गैरेज - जो कई वाहनों के लिए सुरक्षित पार्किंग प्रदान करता है और 38m2 का भंडारण क्षेत्र पूरा करता है।
कुल – 845 m2 निर्मित – 393 m2 छत – 90 m2 पोर्च – 42 m2 गैरेज – 61 m2 भंडारण – 38 m2
प्रतिष्ठित सिएरा ब्लांका पड़ोस में स्थित, यह असाधारण विला शांति और मार्बेला के सभी आकर्षणों के निकटता का मिलन है। विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से लेकर चित्रात्मक समुद्र तटों, उच्च रसोई से लेकर विशेष खरीदारी के अनुभवों तक, इस मांग वाले स्थान में निवासियों को लक्जरी और सुविधा का सर्वोत्तम आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
सिएरा ब्लांका, मार्बेला में इस शानदार विला को खरीदने का अवसर न चूकें। अब हमसे संपर्क करें और देखें कि आप भूमध्यसागरीय स्वर्ग का एक हिस्सा कैसे सुरक्षित कर सकते हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Sierra Blanca को व्यापक रूप से Marbella का सबसे प्रतिष्ठित आवासीय इलाका माना जाता है, La Concha mountain की ढलानों पर Golden Mile के ठीक ऊपर स्थित एक गेटेड, पेड़ों से घिरा एन्क्लेव। यह बड़े लग्ज़री विला, मजबूत सुरक्षा और तट के शानदार दृश्यों के लिए जाना जाता है, और यहाँ शहर की कुछ सबसे मूल्यवान संपत्तियाँ स्थित हैं। हालाँकि यहाँ विला प्रमुख हैं, फिर भी कुछ विशिष्ट गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स भी हैं। इसकी स्थिति निजता और ऊँचाई प्रदान करती है, जबकि Golden Mile के समुद्र तट और Marbella town यहाँ से सिर्फ कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Sierra Blanca में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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