5 बेड·5 बाथ·534 m²·1888 m² प्लॉट
समकालीन डिज़ाइन किया गया विला जो समुद्र की ओर शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह विला दो मंजिलों में फैला हुआ है, जिसमें मुख्य प्रवेश द्वार ऊपरी स्तर पर है। जब आप सामने के दरवाजे से प्रवेश करते हैं, तो आप घर के पूरे सामने की तरफ खिड़कियों के कारण शानदार दृश्य से चकित हो जाते हैं। ऊपरी मंजिल एक खुले तल योजना की विशेषता है, जिसमें एक रसोई द्वीप, एकीकृत रसोई कैबिनेट, भोजन क्षेत्र और सोफे समूह शामिल हैं। इसके बीच में एक कांच का वाइन कैबिनेट है। इस मंजिल पर एक मास्टर बेडरूम भी है, जिसमें एं सूइट बाथरूम और निजी ड्रेसिंग रूम है। बड़े कांच के दरवाज़ों के बाहर एक सुंदर ढके हुए Terrace है, जो एक लकड़ी के डेक और लॉन की ओर जाता है। लकड़ी के डेक से, एक तीन मीटर चौड़ी सीढ़ी 67 m2 के पूल में उतरती है जिसमें जैकूज़ी है। विला की दो मंजिलों को विशेष रूप से डिज़ाइन की गई सीढ़ी द्वारा जोड़ा गया है, जो घर का गहना है। निचले स्तर पर चार बेडरूम हैं, प्रत्येक में कांच की दीवारों के साथ एं सूइट बाथरूम, एक अतिथि शौचालय, एक टीवी-कमरा जिसमें एक छोटा रसोई और चूल्हा है, एक लॉन्ड्री रूम और एक बड़ा डबल गैरेज है। चार में से तीन बेडरूम और टीवी-कमरा पूल के बगल में लकड़ी के डेक तक पहुँच प्रदान करते हैं, जहाँ, धूप की कुर्सियों और एक डाइनिंग टेबल के लिए जगह के अलावा, एक बाहरी रसोई, ग्रिल और शौचालय है, जो सभी रोल-अप कैनवस छतों द्वारा सुरक्षित हैं। विला में एयर कंडीशनिंग, फर्श हीटिंग, अलार्म, सुरक्षा कैमरे, होम ऑटोमेशन आदि से सुसज्जित है। यह विला फुएंगिरोला और बेनेलमादेना की सीमा पर स्थित एक्सक्लूसिव रिजर्वा डेल हिस्केरौन आवास परियोजना में सबसे अच्छे भूखंडों में से एक पर है, जो मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से केवल 15 मिनट की दूरी पर है। इस क्षेत्र में 5-सितारा होटल हिल्टन, जिम के साथ स्पोर्ट्स क्लब, स्पा, पैडल और टेनिस कोर्ट और एक मिशेलिन रेस्तरां है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 27% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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